Подписаться
Курс ЦБ на 28.01
75,04
91,21

Ипотека идет на рекорды: снижение ставок привело к растущей выдаче кредитов

Ипотека идет на рекорды: снижение ставок привело к растущей выдаче кредитов
Иллюстрация: Pixabay.com

Средние ставки по ипотеке у крупнейших банков упали и к концу года могут снизиться еще. На этом фоне выросла и величина кредитов, и количество заемщиков.

30 крупнейших банков России в сентябре выдали заемщикам более 100 тыс. кредитов более чем на 225 млрд руб. — это рекорд текущего года по обоим показателям, следует из данных ЦБ. Впрочем, рекорды прошлого года пока не достигнуты: в сентябре 2018 г. было выдано более 110 тыс. займов на 231 млрд руб., пишет «Коммерсантъ». 

На рекорд этого сентября повлияло упрощение выдачи ипотеки, в том числе благодаря цифровизации, считают в Альфа-банке. Не исключено, что за счет ставок, которые к концу года могут опуститься ниже 9% годовых, в декабре выдача ипотеки побьет рекорд прошлогоднего декабря, считает управляющий директор Абсолют-банка Антон Павлов. Тогда крупнейшие банки выдали более 140 тыс. кредитов более чем на 310 млрд руб. 

В сентябре средняя ставка по ипотеке оказалась на минимальном уровне с начала года — 9,63% годовых. Причем, как считает младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский, показатель еще не учитывает снижение ключевой ставки ЦБ на 0,5 п. п.

В сентябре средний размер ипотечного кредита также достиг максимума — 2,24 млн руб., тогда как прежде он составлял 2,08 млн руб. Рост показателя связан с подорожанием жилья, считает  главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк.

Одновременно с этим показателем растет и средний срок кредита — год назад ипотека выдавалась в среднем на 15 лет, а сейчас на 20 лет, при этом размер ежемесячного платежа фактически не изменился,— добавила она.

 
Самое читаемое
  • «В стране накопилось. Триггером может быть что угодно: хоть трусы, хоть ершик»«В стране накопилось. Триггером может быть что угодно: хоть трусы, хоть ершик»
  • «В городе еще 500 объектов, собственники которых окажутся в той же ситуации, что и мы»«В городе еще 500 объектов, собственники которых окажутся в той же ситуации, что и мы»
  • «Путину надо запускать операцию «преемник». Иначе 2024 год страна может и не пережить»«Путину надо запускать операцию «преемник». Иначе 2024 год страна может и не пережить»
  • Потапенко: «Из-за домика для уточки и домика для грязи 25% россиян живут без канализации»Потапенко: «Из-за домика для уточки и домика для грязи 25% россиян живут без канализации»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.