Подписаться
Курс ЦБ на 30.10
78,86
92,60

Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ

Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ
Автор фото: Игорь Черепанов. Иллюстрация: DK.RU

Самый большой ТРЦ Екатеринбурга — «Гринвич» — перестанет расширяться: открылась финальная, пятая, очередь проекта. DK.RU вспомнил, каким был объект изначально, и какие этапы прошел.

Торгово-развлекательный центр «Гринвич» начал работать десять лет назад. DK.RU решил вспомнить, каким объект был изначально, и что из себя представляли его предшественники — место, на котором разместился самый крупный на сегодня ТРЦ города, весьма «намоленное».
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 1
 
1972 г. — изначально на месте «Гринвича» начал работу «Универсам №1», один из первых магазинов самообслуживания в СССР с поразительным для своего времени покупательским трафиком в 15 тыс. человек в день. В планах уже тогда было построить рядом многоэтажный универмаг площадью 11,7 тыс кв. м. И еще много лет на пустыре за магазином стояло поле бетонных свай.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 2
 
В 1980-х гг. слева к универсаму возвели пристрой, на первом этаже давали куру-гриль, а на втором — молочные коктейли. С момента открытия торговым объектом руководила Мария Вдовина.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 3
 
1993 г. — в честь Марии Вдовиной (руководила «Универсамом №1» в 1972-93 гг.) магазин получил имя «Мария».
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 4
 
Примечательно, что на месте «Гринвича» мог быть «Кировский». Как рассказывала DK.RU Наталья Полымова (Быкова), последний директор универсама «Мария», за год до открытия «Кировского» на Сиреневом бульваре Игорь Ковпак пришел в универсам, чтобы понять, как работает большой магазин самообслуживания:
 
«И целый месяц, изо дня в день, общался с нашими сотрудниками. Смотрел графики завоза продуктов, расспрашивал товароведов, изучал систему безопасности. Неудивительно, что спустя много лет он решил сделать универсам «Мария» своим. По этому поводу я слышала много версий. Говорили, что сделке помешала моя неприязнь к президенту «Супермаркета «Кировский». Якобы мы долго торговались, и он ушел, хлопнув дверью. На самом деле мы обсуждали эту тему всего один раз, и то по телефону. За комплекс зданий — три собственных (универсам с пристроем, магазин на Куйбышева, 48 и магазин на ул. Металлургов, 16а) и семь арендованных — Игорь Ковпак предлагал $800 тыс. Когда я сказала: этого недостаточно, он решил подождать. Видимо, думал, что время работает на него. А владельцы «Малышева-73» предложили вдвое больше и успели раньше. Но если бы он захотел непременно купить «Марию», на месте «Купца» сейчас был бы «Кировский». 
 
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 5
 
Вообще проектов ТРЦ было несколько. Например, архитекторам Мотину и Куранову будущий торговый центр виделся в округлых формах, с большими прогулочными зонами и парковками вокруг.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 6
 
Но в 2006 г. практицизм собственников, соучредителей Общества «Малышева 73» Игоря Заводовского и Константина Погребинского, подтолкнул их в объятья архитектурной мастерской «Менгир» и ее ведущих архитекторов Титова и Громады. 
 
Сначала «Малышева 73» работала в партнерстве с основателем сети «Купец» Олегом Ханом — девелопер обратился к ритейлеру с просьбой помочь выкупить землю рядом с «Марией», позже возник проект объединения. Стороны заключили договор аренды на 20 лет, а Игорь Заводовский называл этот союз «фактически совместным бизнесом». В 2009 г. Олег Хан разделил сеть на две составляющих: «Купец» в «Гринвиче» и остальные точки. Позже сеть перешла бизнесмену Олегу Хабибуллину, а магазин в ТРЦ был продан «Малышева 73» — тогда название решили не трогать, потому что оно «привычно и удобно для покупателей». Окончательно же «Купца» не стало со строительством четвертой очереди.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 7
 
Далее рост «Гринвича» шел в сторону ул. Вайнера: на участке второй очереди с конца 1990-х находилось свайное поле — недостроенный проект расширения «Марии». В итоге там достаточно быстро был построен кинотеатральный блок. 
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 8
 
«Гринвич» активно перекраивал окружающую вселенную под себя. Будь то трухлявые пятиэтажки под снос или памятники архитектуры. 
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 9
 
В разные годы лицами ТРЦ становились семейство Букиных из телесериала «Счастливы вместе» (памятник Гене Букину даже украшает пешеходную зону на ул. Вайнера, а действие некоторых серий происходит непосредственно в самом торговом центре), герои другого сериала — «Универа» и актриса Мила Йовович, известная по таким фильмам как «Пятый элемент» и «Обитель зла».
 
«При строительстве «Гринвича» мы по собственной инициативе отстроили улицу Вайнера — потому что это развивает наш объект», — комментировал г-н Заводовский.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 10
 
2009 г.Константин Погребинский, Аркадий Чернецкий (в то время — мэр Екатеринбурга) и Игорь Заводовский  на открытии третьей очереди. С ее вводом общая площадь торгово-развлекательного центра составила 155 тыс. кв. м. – «Гринвич» стал крупнейшим региональным ТРЦ России. 
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 11
 
2014 г. — Игорь Заводовский, Владимир Боликов (замглавы города по вопросам потребительского рынка), Евгений Архипов (глава Ленинского района) и Константин Погребинский на открытии четвертой очереди «Гринвича». Ее строительство обошлось компании в 6 млрд руб. Общая площадь объекта была доведена до 222 тыс. кв. м. 
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 12
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 13
 
Ориентироваться в ТРЦ без карты становится трудновато.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 14
 
2016 г. — и вот строители самого большого торгово-развлекательного центра на границе Европы и Азии подошли к триумфальному финишу — сдана пятая и, по словам девелоперов, последняя очередь мегамагазина. По словам г-на Заводовского, площади запущены без арендаторов — случай нерядовой. Но в приоритете у девелопера — заполнить «Пассаж», а усадить арендаторов на новые метры в «Гринвиче» рассчитывают в течение года.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 15
С пятой очередью площадь ТРЦ превысила 330 тыс. кв. м.
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 16
Финальная очередь изобилует британской символикой — установлены дабл-деккер, красная телефонная будка, памятник Шерлоку Холмсу и доктору Ватсону, композиция из «Алисы в стране чудес». Плюс интерактивные арт-объекты: огромные песочные часы и фонтан в виде глобуса, калейдоскоп и др.
 
 
Город в городе. Хроника роста «Гринвича» / СПЕЦПРОЕКТ к открытию финальной очереди ТРЦ 17

 

«Гринвич» сросся с городской инфраструктурой — подземные переходы соединили ТРЦ с метро и улицей 8 Марта в сторону цирка и дендрария.

Примечательно, что «Гринвич» в 2016 году поглотил даже само «Малышева 73» — теперь и сама компания носит гордое имя своего мегалитического детища.
 
Отметим, что в этом году Игорь Заводовский анонсировал новый большой проект — торговый центр с рабочим названием «Золотой» в границах ул. Белинского — Шварца — Крестинского — Объездной дороги, в который по плану будет входить также и автовокзал «Южный». Однако спешить девелопер не намерен — приступить к строительству компания планирует в конце 2018 г., а закончить стройку — к 2023 г.
 
Текст: Екатерина Стихина, Игорь Черепанов. Фото: DK.RU / Игорь Черепанов, «Гринвич», архив портала 1723.ru
Самое читаемое
  • «Остается только принять к сведению, что мы по факту перешли на шведскую модель по Covid»«Остается только принять к сведению, что мы по факту перешли на шведскую модель по Covid»
  • Ставка на бедность: X5 Retail Group запускает жесткий дискаунтерСтавка на бедность: X5 Retail Group запускает жесткий дискаунтер
  • Можно лишиться даже единственной квартиры: подводные камни процедуры банкротстваМожно лишиться даже единственной квартиры: подводные камни процедуры банкротства
  • В Екатеринбурге растет спрос на арендное жилье, а цены на него стоят на местеВ Екатеринбурге растет спрос на арендное жилье, а цены на него стоят на месте
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.