Подписаться
Курс ЦБ на 26.09
76,81
89,66

«Это непрофильный актив». «Дочка» банка «Открытие» продает отель в центре Екатеринбурга

31 377
«Это непрофильный актив». «Дочка» банка «Открытие» продает отель в центре Екатеринбурга
Иллюстрация: сайт «Новотеля»

За 9-этажную гостиницу «Новотель», расположенную рядом с американским консульством, просят 730 млн руб. Собственник продает отель как готовый бизнес, однако готов рассматривать и другие варианты.

Продажей отеля 4**** в центральном районе города занимается ПАО «Банк «ФК Открытие». Как пояснила DK.RU Наталия Иванова, заместитель директора департамента - начальник управления по работе с непрофильными активами банка «Открытие», гостиница «Новотель» находится в собственности одного из дочерних предприятий банка.

Управление недвижимостью не является основной бизнес-задачей для банковской структуры. Поэтому сегодня весь пул непрофильных активов (их на текущих момент несколько тысяч) находится в реализации, в том числе «Новотель», — рассказала Наталия Иванова.

Представители «Открытия» пояснили, что отель выступал в качестве залога по кредитному договору и отошел банку по отступному. Также г-жа Иванова добавила, что «Новотель» — один из лучших активов банка, поскольку расположен в центре города, имеет высокую круглогодичную заполняемость и приносит стабильную прибыль.

По информации на сайте агентства недвижимости, отель находится под управлением крупнейшего международного оператора Accor Group. Общая площадь гостиницы составляет 11 082 кв. м. Помимо 168 номеров разного класса в ней есть ресторан и бар, 5 конференц-залов вместимостью до 175 человек, фитнес-зал, хамам, комнаты релаксации, паркинг на 28 машиномест.

Этот объект привлекает большое количество интересантов — как отельеров, так и инвесторов, подбирающих себе доходный бизнес. Мы ведем переговоры с рядом компаний на предмет получения наиболее выгодного для нас предложения, — отметила Наталья Иванова.

Она подчеркнула, что «Новотель» продается в первую очередь как готовый бизнес. «Но мы рассматриваем любые варианты», — уточнила г-жа Иванова.

Помимо «Новотеля» в разделе «Залоговое имущества» на сайте открытия значится еще один коммерческий объект в центре города — БЦ «Царский мост» на ул. Розы Люксембург. Этот объект перешел к «Открытию» от Свердловского губернского банка. Здание с 2008 г. числилось в списке долгостроев и было введено в строй в 2013 г. После сдачи бизнес-центром управляли структуры банка. Сейчас «Открытие» готово расстаться с объектом за 293,7 млн руб. По данным на сайте avito.ru, 11-этажный бизнес-центр заполнен арендаторами на 60%.

Ранее DK.RU писал, что интерес екатеринбуржцев к покупке готового бизнеса падает: спрос на него за год снизился на 11,4%, а средняя цена упала почти на 15% — с 2,36 млн до 2 млн руб., говорится в исследовании сервиса объявлений Avito. Сократилось и предложение — на 12%. Эти данные идут вразрез с общероссийскими: в среднем по стране спрос на покупку готового бизнеса вырос за год на 6%, а предложение — почти на 10%. 

 

Самое читаемое
  • Росавиация отозвала разрешения на ряд международных рейсов из ЕкатеринбургаРосавиация отозвала разрешения на ряд международных рейсов из Екатеринбурга
    26 170
  • Александр Оглоблин станет поставщиком федеральной торговой сетиАлександр Оглоблин станет поставщиком федеральной торговой сети
    14 495
  • «Сберу и другим старым игрокам пора задуматься». К чему ведет сделка Яндекса и «Тинькофф»«Сберу и другим старым игрокам пора задуматься». К чему ведет сделка Яндекса и «Тинькофф»
    6 392
  • Единая подписка и свои умные устройства. Сбербанк начал масштабный ребрендингЕдиная подписка и свои умные устройства. Сбербанк начал масштабный ребрендинг
    8 276
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.