Подписаться
Курс ЦБ на 14.12
62,55
69,86
Деловой квартал / Новости / Элитное жилье в Екатеринбурге скинуло в цене пару миллионов
Элитное жилье в Екатеринбурге скинуло в цене пару миллионов
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Элитное жилье в Екатеринбурге скинуло в цене пару миллионов

Самое читаемое
  • Двух- и трехуровневые пентхаусы. Топ-10 самых больших квартир в уральских новостройках Двух- и трехуровневые пентхаусы. Топ-10 самых больших квартир в уральских новостройках
    31 640
  • «В январе ждем рост цен на автомобили на 5% и выше». Зачем покупать машину в декабре «В январе ждем рост цен на автомобили на 5% и выше». Зачем покупать машину в декабре
    27 946
  • Центробанк снизил ключевую ставку до рекордного минимума. Как это повлияет на ваши деньги? Центробанк снизил ключевую ставку до рекордного минимума. Как это повлияет на ваши ден...
    30 324
  • Сразу две отставки. В Екатеринбурге увольняется руководство полиции Сразу две отставки. В Екатеринбурге увольняется руководство полиции
    11 684
10:27   08.09.2016

Дорогое жилье за 10 месяцев потеряло примерно 6% стоимости. Сейчас купить элитную квартиру можно в среднем за 30 млн руб., но максимальное снижение может превышать половину этой стоимости.

За 10 месяцев средняя стоимость элитного жилья в Екатеринбурге упала на 6% или на 1,9 млн руб., говорится в исследовании портала N1.ru. Его аналитики проверили более 200 объявлений о продаже квартир по цене свыше 20 млн руб. Их средняя стоимость показывает разную динамику: после нескольких месяцев падения в марте этого года она стала расти. Но в продаже появилось 19 более дорогих вариантов, а часть более доступных ушли с рынка.   
 
Продавцы также по-разному меняли цены. Часть — поднимали, в среднем на 2,53 млн руб., а некоторые снижали, уступая 3,87 млн руб. В конце июля средняя стоимость элитной квартиры в городе составляла 30,08 млн руб., тогда как в октябре 2015 г. — 31,99 млн руб. Максимальная уступка может достигать 15-18 млн руб.
 
«Чаще на скидки идут продавцы самых дорогих вариантов, когда несколько миллионов не являются решающей суммой. Продавцы относительно доступных элитных квартир сейчас крайне неохотно уступают в цене и даже снимают объекты с продажи, надеясь на подъем рынка», — говорит руководитель N1.ru в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
 
Самые дорогие квартиры в Екатеринбурге традиционно расположены в центре. По данным Уральской палаты недвижимости, средняя цена одного квадратного метра в этом районе на начало сентября составляет 96 852 руб. Цены на вторичном рынке перестали падать с середины лета: многие продавцы вовлечены в сложные обменные цепочки и крайне неохотно идут на уступки, поясняют аналитики. К тому же последние два года растет доля жилья в новых домах и однокомнатных квартир, что также толкает цену предложения вверх. Генеральный директор АН «Урал-Эстейт» Михаил Дэви говорил DK.RU, что осенью возможен небольшой рост цен, в пределах 1-2%:
 
«Если цены падали, а потом остановились, то, скорее всего, подрастут из-за психологического фактора. Покупатели поймут, что дальше падения не будет, и начнут покупать, а продавцы увидят спрос, и начнут немного поднимать».
 
Автор: Андрей Пермяков
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.