Делят сотни домов. В Екатеринбурге вскрылся небывалых масштабов бизнес-конфликт в ЖКХ
На Уралмаше идет настоящая война. Две УК в Екатеринбурге уводят друг у друга десятки домов, а в последний раз столкнулись за право управлять огромной долей жилого фонда — почти 450 объектов.
В Екатеринбурге разгорается очередной скандал на рынке ЖКХ: в районе Уралмаш две компании — ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» и «УЖК ЖКО-Екатеринбург», выясняют, кто имеет законное право управлять имуществом жильцов почти 450 домов, передает 66.RU. Речь идет о десятках тысяч жителей Екатеринбурга из домов на улицах 22 Партсъезда, Бакинских комиссаров, 40-летия Октября и соседних. Каждая сторона преподнесла историю конфликта по-своему.
По версии ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», их оппонент «УЖК ЖКО-Екатеринбург» не в первый раз пытается лишить ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» части жилого фонда и делает это каждый раз с нарушениями. Так, по данным юриста компании Романа Чебурина, из 85 домов, якобы перешедших по решению собственников жилья в «ЖКО-Екатеринбург», 56 уже через суды вернулись обратно. Теперь некто, кого г-н Чебурин называет «юристом от конкурентов», принес в компанию уведомление о том, что 446 домов проголосовали за «УЖК ЖКО-Екатеринбург».
Следующая бумага, которая должна поступить, — требование передать документы на дома. И если этого сделано не будет, можно обратиться с заявлением в суд. Представители ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» сейчас в экстренном порядке проводят в домах собрания, жильцам объясняют, что самый правильный вариант — написать в ГЖИ заявление о том, что за смену УК они не голосовали, а значит, подписи и протоколы в документах — поддельные. Только это может вынудить «УЖК ЖКО-Екатеринбург» принести бланки с голосованиями в инспекцию, а значит, их можно будет проверить. Уверенные в своей правоте представители компании все же ожидают, что небольшая часть домов из огромного списка перейдет к конкурентам
«Некоторым жителям просто неважно, кто именно будет управлять их домом», — резюмирует юрист Чебурин.
Роман Зыков, пресс-секретарь «УЖК ЖКО-Екатеринбург», называет бумагу, на которую ссылается конкурент, подделкой, которую сами же конкуренты и вбросили, чтобы дискредитировать «УЖК ЖКО-Екатеринбург».
«Сейчас эту бумагу неизвестные распространяют по Уралмашу под лозунгом «Не дай захватить дом рейдерам и мошенникам». По этому поводу проводятся собрания, на которых юристы «Орджоникидзевской УЖК» предлагают подписать людям доверенность, чтобы они могли представлять интересы жильцов в суде. Вот только мы знаем далеко не один случай, когда с такой бумагой от имени собственника подавались жалобы на нашу компанию. А потом оказывалось, что доверенность эту собственник подписал несколько лет назад, живет он давно в другом городе и совершенно не в курсе, что от его имени ведется судебная тяжба», — утверждает г-н Зыков.
По его словам, «Орджоникидзевская УЖК» сама устраивает такие фальсификации вместо того, чтобы лучше мыть подъезды и заниматься благоустройством домов.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области прессе комментариев не дает. В Арбитражном суде Свердловской области только за последний год зарегистрировано три дела, где истцом выступает «УЖК ЖКО-Екатеринбург», а ответчиком — «Орджоникидзевская УЖК». Все они касаются вопроса незаконного обогащения ответчика за счет денег жильцов. Проще говоря, суть дела заключается в том, что компания не передавала деньги жильцов в ресурсные компании (за электричество, воды, газ и т.п.), а оставляла их на какое-то время себе и распоряжалась по собственному усмотрению. Общая сумма исков превышает 135 млн руб.
Однако стоит добавить, что и в отношении «УЖК ЖКО-Екатеринбург» есть такое дело, принятое по заявлению «Орджоникидзевской УЖК». Сумма иска составляет 915 тыс. руб., правда, производство по нему так и не начато из-за того, что истец подал документы с нарушениями, которые так и не устранил. Также в Арбитражном суде за минувший год рассматривалось несколько дел, которые «УЖК ЖКО-Екатеринбург» выиграла. Компания через суд добилась того, что несколько десятков домов перешли к ней под управление от «Орджоникидзевской УЖК».
Очевидно, что финала у этого конфликта не предвидится. И в отсутствие инициативы со стороны проверяющих органов две фирмы могут еще очень долго обмениваться бумагами, которые каждая из сторон называет фальшивыми.
Самое читаемое
На Урале построят завод по производству микропроцессоров для использования в космосе 
«Росспиртпром» стал частным. Этой приватизации ждали 20 лет 
Немецкий производитель стройматериалов Knauf отказывается от бизнеса в России 
Текучесть кадров в России достигла максимума. Треть работников регулярно меняют работу