«Деловой квартал» составил рейтинг застройщиков ИЖС Екатеринбурга

Уже не первый год «Деловой квартал» составляет собственный рейтинг застройщиков уральской столицы, однако отдельного исследования, посвященного рынку малоэтажного строительства, до сих пор не было. В последнее время эксперты рынка отмечают оживление именно этого направления: увеличиваются объемы и разнообразие форм малоэтажной застройки, коттеджи и таунхаусы приобретают все большую популярность.

Аналитическая группа издания решила выяснить, какие игроки на рынке были самыми продуктивными в 2013 г. В рейтинге участвуют крупнейшие застройщики индивидуального жилищного строительства — коттеджных поселков и таунхаусов — с организованной инфраструктурой и подведенными коммуникациями. Компании разделили по стоимости: высокий ценовой сегмент (жилье бизнес- и элит-класса) и средний ценовой сегмент.

На первом этапе был проведен экспертный опрос, в ходе которого определились крупнейшие застройщики жилья на рынке ИЖС. Кроме того, аналитики запросили данные о вводе жилья в департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга. На втором этапе специалисты «ДК» отправили застройщикам ИЖС анкеты, в которых просили указать информацию о показателях деятельности за 2013 г. Эти данные были перепроверены.

Среди застройщиков коттеджных поселков и таунхаусов с готовой инфраструктурой в высоком ценовом сегменте лидером стала «Галактика» (НКС-Девелопмент) под руководством Сергея Лекомцева. Общая площадь коттеджей, которые компания построила в 2013 г., составила 9 550 кв. м. В прошлом году застройщик продал 12 объектов, возведенных по индивидуальным проектам заказчиков, во второй очереди поселка «Галактика» на втором километре Чусовского тракта под Екатеринбургом.

Второе место занимает «Карасьеозерский-2» во главе с Игорем Лыткиным. В прошлом году здесь построили 8 575 квадратов, преимущественно — таунхаусов. 44 объекта остаются выставленными на продажу в 2014 г. На третьем месте рейтинга — центр недвижимости «МАН» Николая Савина с показателем в 8 150 кв. м. Коттеджи в поселке «Золотой карп» в Горном Щите выдержаны в едином архитектурном стиле, 38 сейчас выставлено на продажу.

В ценовых сегментах «средний» и «средний +» первенство держит компания Максима Федотова «Титул», которая возвела более 1,5 тыс. кв. м жилья в «Южной долине» в Курганово. На втором месте – «Третья столица» Сергея Бедрина (570 кв. м), на третьем — СУ-6 во главе с Александром Малышевым.

Читайте полный рейтинг застройщиков ИЖС Екатеринбурга за 2013 г., а также анализ трендов на рынке малоэтажного строительства и прогнозы экспертов на 2014 г.