Подписаться
Курс ЦБ на 27.03
92,57
100,41

Дачный ответ: садовые участки вокруг Екатеринбурга продолжают дешеветь

Дачный ответ: садовые участки вокруг Екатеринбурга продолжают дешеветь
Иллюстрация: commons.wikimedia.org

За полтора года участки с домами подешевели на 20%. А с начала года рекордсменом по падению цен стало Ревдинское направление: земля с постройками продается там на четверть дешевле, чем годом ранее.

Дачные участки вблизи Екатеринбурга подешевели на 20% по сравнению с началом 2015 года. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, которые изучили более трех тыс. предложений о продаже дач и садовых участков. С начала года цены на землю с постройками упали на 6%. 
 
Цены снижались практически по всем направлениям, но максимально подешевели дачи в Ревдинском (-25%) и Первоуральском районе (-22%). Как сообщили DK.RU в N1, в конце апреля средняя стоимость дачного участка с домом в Екатеринбурге равнялась 1 101 тыс. руб. Самые дорогие предложения – в Сысертском районе: участок с домом продается в среднем за 1 537 тыс. руб.
 
Однако, как отмечают аналитики, садовые участки без домов за год подешевели не так заметно: по большинству направлений всего на процент. В прошлом году участки максимально подешевели к июлю. Этой весной обозначился небольшой рост, но вернуться к показателям начала 2015 года рынок не смог, отмечает N1.
 
«Участки с домами обходятся дороже в обслуживании, чем просто сады, – говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. – Вероятно, поэтому их владельцы оказались  готовы больше уступать в цене, чтобы скорее продать объект и не тратить деньги на содержание дома».
Падение на рынке загородной недвижимости, по данным N1, началось в феврале 2015 года. Добавим, что эксперты DK.RU отмечали, что такая ситуация неизбежна. Однако дачный сегмент по сравнению с коттеджными поселками наименее уязвим. В частности генеральный директор АН «ДИАЛ» Александр Дмитриев подчеркивал: 
 
«Основная проблема загородной недвижимости прежняя — отсутствие инфраструктуры, которое мешает рассматривать загородное жилье как место постоянного проживания. Поэтому большое количество сделок на этом рынке — летние дачные домики и участки под них».

 

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Владельцы «Крокус Сити Холл» хотят восстановить концертный залВладельцы «Крокус Сити Холл» хотят восстановить концертный зал
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.