Подписаться
Курс ЦБ на 15.08
73,21
86,40

Что с ними не так? В городе нашли десять жилых комплексов с массой пустующих квартир

Что с ними не так? В городе нашли десять жилых комплексов с массой пустующих квартир
Автор фото: Life-Of-Pix. Иллюстрация: Pixabay.com

Аналитики нашли десять жилых комплексов в Екатеринбурге, где зашкаливает число пустующих квартир: в списке многоэтажки в разных ценовых сегментах — от эконом- до бизнес-класса.

Специалисты портала N1.RU составили рейтинг многоэтажек Екатеринбурга, в которых в течение прошлого месяца было выставлено на продажу больше всего квартир. Выяснилось, что лидирует ЖК «Аврора», расположенный на ул. Соболева в микрорайоне Широкая речка. Здесь продают сразу почти 60 квартир. Средняя стоимость квадратного метра в этом комплексе составляет порядка 72 тыс. руб., объекта — 4,5 млн руб. Отметим, что этот ЖК ранее возглавил топ-лист самых густонаселенных домов города по версии Уральской палаты недвижимости (1599 квартир).

На второй строчке рейтинга оказался дом на ул. Лучистой в новом микрорайоне «Солнечный». На третьем месте жилой комплекс «Полесье-2» на УНЦ, где можно выбирать из 35 квартир. В этом доме на бульваре Академика Семихатова самая низкая стоимость квадратного метра среди всех домов, попавших в рейтинг — около 61 тыс. руб. Домом с самой высокой стоимостью квадратного метра стала многоэтажка на ул. Татищева, где в этом месяце в продаже находились сразу 17 квартир по средней цене квадрата свыше 100 тыс. руб.

ТОП-10 домов с самым большим числом квартир в продаже, Екатеринбург, рубли

Адрес дома

Количество квартир

Средняя цена за кв. метр

Средняя цена квартиры

1

Соболева, 19

57

71 931

4 496 825

2

Лучистая, 2

45

76 305

3 490 800

3

Бульвар академика Семихатова, 18

35

60 872

4 033 937

4

Рощинская, 44

26

62 557

3 052 055

5

Республиканская, 5

24

61 507

3 762 100

6

Чкалова, 231

23

62 067

3 845 761

7

Белинского, 108

23

86 786

6 906 435

8

Рощинская, 29

22

59 472

3 168 182

9

Машинная, 1б

21

92 594

8 831 548

10

Татищева, 49

17

100 699

8 404 647


В рейтинг домов по числу квартир в продаже попали многоэтажки в разных ценовых сегментах — от эконом- до бизнес-класса. Все эти ЖК очень большие, поэтому в них всегда будет происходить ротация жильцов, — заметила руководитель проекта N1.RU Оксана Сидлецкая.

Добавим, что число объявлений о продаже вторичного жилья в Екатеринбурге год к году возросло на 25%, а к началу года на 62%. Сейчас на продажу выставлено почти 11 тыс. квартир в этом сегменте. Средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости  в марте составила 75,4 тыс. руб.

Как писал DK.RU, несколько лет назад, в период кризиса, застройщикам города пришлось нелегко — спрос на квартиры был низким. Участники рынка рассказывали, что если до 2014 г. девелопер сдавал дом, и в нем оставалось 10% непроданных квартир, он особенно не беспокоился. Однако после кризиса стало так: если не продано 50%, паники нет — все понимают, что таковы новые условия рынка. Ситуация переломилась в 2017 г., когда аналитики и девелоперы отметили позитивные тенденции в стройсфере города — лидеры закончили сезон с удовлетворительными результатами. Прошлый год застройщики вовсе назвали удачным — продажам способствовала доступная ипотека, сообщал DK.RU.

 
Самое читаемое
  • Власти Екатеринбурга откажутся от крупных девелоперских проектов на окраинах городаВласти Екатеринбурга откажутся от крупных девелоперских проектов на окраинах города
    35 288
  • Стихийные митинги на предприятиях: что происходит в Белоруссии на пятый день протестаСтихийные митинги на предприятиях: что происходит в Белоруссии на пятый день протеста
    26 043
  • Альфа-Банк выдал 5 млрд руб. на штаб-квартиру РМК. Уникальное здание почти готовоАльфа-Банк выдал 5 млрд руб. на штаб-квартиру РМК. Уникальное здание почти готово
    32 392
  • «3 дня они стучали, подавали сигнал SOS. Адмиралов потом просто уволили». 20 лет «Курску»«3 дня они стучали, подавали сигнал SOS. Адмиралов потом просто уволили». 20 лет «Курску»
    30 170
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.