Подписаться
Курс ЦБ на 06.06
68,63
77,96

Боязнь пузыря: ЦБ хочет резко ужесточить условия выдачи ипотеки

Боязнь пузыря: ЦБ хочет резко ужесточить условия выдачи ипотеки
Автор фото: Ринат Хасанов. Иллюстрация: DK.RU

Быстрый рост за счет выдачи кредитов без первоначального взноса и заемщикам со слабым финансовым положением «неизбежно приведет к чрезвычайно неприятным последствиям для банковской системы».

Центробанк подготовил письмо на имя главы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Плутника, в котором говорится об угрозе возникновения пузыря на рынке ипотеки, сообщает «Коммерсантъ». Регулятор предлагает обсудить меры, которые помогут сдержать бурный рост. Заложенный в план рост ипотечного кредитования более чем вдвое, до 10 трлн руб. в 2020 г., может привести к ситуации, аналогичной ипотечному пузырю в США, спровоцировавшей кризис 2008 г., опасается ЦБ. 
 
Рост, который ожидает АИЖК, невозможен при сохранении качества, считает регулятор. Чтобы снизить риски возникновения пузыря, ЦБ намерен ввести новые ограничения по выдаче кредитов. Сейчас бурно растет доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20%: в четвертом квартале 2016 г. на них приходилось 6,8% всех выданных ипотечных кредитов, а в третьем квартале 2017-го — уже 29,4%.
Регулятор намерен ужесточить требования к кредитам с первоначальным взносом менее 20% и ввести, по сути, заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса, — сказал собеседник издания. 
В АИЖК уверены, что предпосылок для возникновения ипотечного пузыря на рынке нет. Глава Минстроя Михаил Мень также исключил возникновение ипотечного кризиса в России: по его словам, доля просроченных ссуд не превышает 2,35%. Однако экономисты считают, что проблема существует. Если быстрый рост объемов будет обеспечен выдачей ипотеки без первоначального взноса и заемщикам с неустойчивым финансовым положением и риском дефолта при малейшем снижении дохода, это «неизбежно приведет к чрезвычайно неприятным последствиям для банковской системы», уверен экономист Олег Вьюгин.
Самое читаемое
  • В Екатеринбурге дали старт самой главной и дорогой мегастройке ближайших летВ Екатеринбурге дали старт самой главной и дорогой мегастройке ближайших лет
    85 211
  • На ЕКАД начали строить последнюю развязку. Когда замкнется долгожданная кольцевая дорога?На ЕКАД начали строить последнюю развязку. Когда замкнется долгожданная кольцевая дорога?
    47 451
  • «РФ останется без программистов». Касперская предупреждает Мишустина о кризисе в отрасли«РФ останется без программистов». Касперская предупреждает Мишустина о кризисе в отрасли
    22 795
  • Экологическая катастрофа в Норильске, Лукашенко отправил кабмин в отставку. Главное 3 июняЭкологическая катастрофа в Норильске, Лукашенко отправил кабмин в отставку. Главное 3 ...
    18 428
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.