Подписаться
Деловой квартал / Новости / АИЖК увеличило максимальную сумму ипотечных кредитов до 20 млн рублей
АИЖК увеличило максимальную сумму ипотечных кредитов до 20 млн рублей
Источник: https://pixabay.com/

АИЖК увеличило максимальную сумму ипотечных кредитов до 20 млн рублей

Самое читаемое
  • Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось? Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось?
  • Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
  • «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
  • «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
  • «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу
11:10   13.09.2016

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) повысило с 10 до 20 млн рублей максимальную сумму по всем видам ипотечных кредитов, кроме «Ипотеки с господдержкой» и «Военной ипотеки».

Максимальная сумма ипотеки выросла в два раза, с 10 до 20 млн рублей, в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В остальных регионах страны верхняя планка поднялась с 7,1 до 10 млн рублей независимо от величины первоначального взноса, говорится на сайте АИЖК.

«Это позволит АИЖК повысить привлекательность ипотечных кредитов для широкого круга заемщиков и повысить спрос на свои продукты в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге, на которые приходится около 20 процентов ипотечного рынка страны», - сообщает агентство.

Специалисты АИЖК пояснили, что действующие ранее ограничения не соответствовали, в частности, цене жилой недвижимости в Москве и Петербурге и не отвечали нуждам заемщиков. Из-за этих проблем «доля АИЖК в общем объеме покупки жилья с использованием ипотечных кредитов в столичных городах не превышает 1%», рассказали в агентстве. Так, ограничение суммы ипотеки до 10 млн рублей в столице России не позволяло охватить около 30% московского рынка недвижимости.

«Кредиты на сумму до 20 млн рублей помогут увеличить охват до 90-95% объема рынка недвижимости Москвы», - прогнозируют в АИЖК.

Оформление ипотеки в АИЖК возможно на срок от 3 до 30 лет на готовые и строящиеся квартиры. Минимальный размер кредита – 300 тыс. рублей, процентная ставка – от 10,75% годовых.

Как сообщали в ЦБ РФ, за первые семь месяцев этого года объем ипотечных кредитов, выданных населению, превысил показатели того же периода 2015 года на 39,1%. За указанный период заемщики из числа физических лиц получили 454,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 775,3 млрд рублей.

Ранее DK.RU писал о трех способах оформить дешевую ипотеку. Ими могут воспользоваться россияне, не входящие ни в одну из льготных групп заемщиков – военных, малообеспеченных и т.д.

Первый вариант – взять ипотеку под 0% в рамках программы «Сбербанка» «Тысяча квартир». Им могу воспользоваться жители Ингушетии, но не все, а лишь те, чьи жилищные условия нуждаются в улучшении. Это, в частности, матери-одиночки, молодые ученые, врачи. За 2015 год беспроцентную ипотеку в республике смогли оформить только 52 семьи, подходящие под указанные критерии.

Еще одна категория, которая может получить ипотеку на льготных условиях в 13-ти банках, —  военнослужащие. Ставка по ипотеке для заемщиков-военных составляет 10,5-12,5%. А супружеские пары, попадающие под действие программы «Молодая семья», могут взять жилищный кредит под 13,25–13,4% годовых. Главное условие программы состоит в том, что оба супруга должны быть не старше 35 лет.

И опять же, если заемщик не относится ни к одной из категорий, он все-таки может рассчитывать на выгодную ипотеку. Чтобы найти такое предложение, стоит ознакомиться с проектами, которые совместно реализуют банки и застройщики. Суть этих программ такова: сначала банк кредитует строительство, а по его завершении начинает выдавать ипотеку на квартиры в построенном объекте. Разницу между ставкой, которую банк предлагает на «общем» рынке, для всех покупателей, и той ставкой, которая предоставляется клиентам конкретного застройщика, покрывает сам застройщик. Правда, заниженная ставка действует ограниченное время и повышается, когда строительство дома завершено.

Кроме того, избавить себя от необходимости платить большие проценты по ипотеке можно, оформив жилищный кредит в рассрочку. В этом случае клиент банка возвращает сумму займа большими частями и обычно реже, чем раз в месяц. Сегодня рассрочку предоставляют только три застройщика из 20-ти крупнейших в России. Минус таких предложений в том, что срок выдачи займа слишком мал, а первоначальный взнос составляет 35% от всей суммы займа.

Автор: Кристина Щур
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Лыжные гонки и мотошоу, «Чайф» и Тима Белорусских: что и где смотреть в День города
Ресторан с двухлетним ребенком и презентации научпопа. В Екатеринбуге есть, чем заняться
«Самый технологичный в сети». «Спортмастер» открыл распредцентр в Екатеринбурге
Екатеринбург получил новое «официальное лицо». Город выбрал «Мисс-2019»
Платить лицом: Сбербанк запустит новую систему покупки товаров
В Екатеринбурге пройдет выставка 100+ Технологии для городов

Бизнес

«Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
Пройти зону смерти. На Среднем Урале тестируют новый способ поддержки бизнеса
Лариса Гусева: «Если бы мне сейчас было 25, совсем не факт, что я бы начала свой бизнес»
«Покупатели разные, у каждого свои потребности, но у нас есть предложение для любого»
Как в 1990-е строили бизнесы и можно ли стать предпринимателем случайно — Ольга Зайченко
Елизавета Белоусова, Альфа Экспертиза: «Из-за одного документа можно лишиться бизнеса»
Станет ли проще жить владельцам зарубежных банковских и брокерских счетов?

Свое дело

«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму «Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»
Котики, собаки и голова Трампа. Как случайное хобби сделать высокодоходным бизнесом
«Чтобы выжить среди монстров, у нас только один вариант». Как работает бизнес на острове
«Говорят: есть идея, но вам ее не покажут, вдруг украдете. Ответ: уходите, своих полно»
«Быстро складывается ощущение, что управляющую компанию проще пристрелить, чем прокормить»

Качество жизни

Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого
«Они нам конкуренты». Главный врач ОДКБ — о частных роддомах, молодых врачах и бизнесе
Чего боятся покупатели входных дверей: главные мифы и заблуждения
Расширяя границы. Как «TEN Девелопмент» стал одним из крупнейших застройщиков города
Валерий Ананьев: о ценах на жилье, жадных монополистах и строительном коллапсе в 2021 году
Социальные сети — прекрасный тренажерный зал для тех, кто хочет научиться видеть лицемерие
Проведите отпуск с видом на прекрасное будущее

Мнения

«Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка «Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка
«Школы препятствуют нашему обучению», — Сет Годин об образовании и излишнем беспокойстве
«Полезная еда — это то, что выберет твоя бабушка», — Матильда Шнурова о здоровых привычках
«Хватит ныть про налоги и санкции, идеальных условий не будет никогда»
«Надеждой российского экспорта, как ни странно, является малый и средний бизнес»
«Кредитов взяли много, а платить нечем. Россию ждет кредитный коллапс в 2021 году»
«Мы всегда знали темы, которые не надо затрагивать», — Юлий Гусман

Лайфхаки

«Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды» «Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды»
«Вы должны чувствовать именно неловкость за ваш продукт. Таков бизнес»
Сентябрь: пора на отдых. Семь лучших курортов с теплым морем и мягким солнцем
Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
«Смотрю, как человек моет пол, и наслаждаюсь». Как ролики с уборкой стали новым хитом
«Продукт — не то, что мы делаем. Это то, что у нас покупают». Как не провалить бизнес
«Хотеть денег не стыдно. Жить на одну зарплату глупо». Формула богатства, которая работает

Спецпроект DK.RU «Кто строит Екатеринбург»

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.