Подписаться
Курс ЦБ на 15.08
73,21
86,40

250 тыс. руб. в месяц. Как роскошные квартиры в Екатеринбурге делают владельцев богаче

250 тыс. руб. в месяц. Как роскошные квартиры в Екатеринбурге делают владельцев богаче
Иллюстрация: ekaterinburg.n1.ru

В Екатеринбурге выросли цены на большинство элитных квартир, регулярно сдаваемых в аренду. Максимальный рост отмечен на огромный четырехкомнатный объект на Хохрякова. Налоговая при этом не дремлет.

По данным специалистов портала N1.RU, за последние полгода в Екатеринбурге выросли цены на большинство элитных квартир, регулярно сдаваемых в аренду. В частности, максимальный рост отмечен на огромный четырехкомнатный объект на ул. Хохрякова, 74 — на 50%, до 90 тыс. руб. в месяц. Самая дорогая квартира для аренды в Екатеринбурге сдается сейчас за 250 тыс. руб. — это двухэтажный пентхаус на Московской, 77. Известно, что в январе она была также самой дорогой, однако стоила на 25% меньше — 199 тыс. руб. в месяц. 

 

Адрес

2018 год

2019 год

Изменение цены

1

Хохрякова, 74

60 000

90 000

50%

2

Фролова, 29

50 000

70 000

40%

3

Шейнкмана, 119

130 000

170 000

30,8%

4

Шейнкмана, 119

95 000

120 000

26,3%

5

Московская, 77

199 000

250 000 

25,6%

6

Шейнкмана, 119

80 000

100 000

25%

7

Куйбышева, 80/2

40 000

50 000

25%

8

Хохрякова, 39

40 000

50 000

25%

9

Николая Никонова, 10

55 000

65 000

18,2%

Аналитики добавляют: в начале 2019 г. стало ясно, что расценки на ежемесячную аренду жилья год к году выросли в массовом сегменте в среднем на 10%. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем по городу достигла 18 тыс. руб., цена двушки — 22,5 тыс. руб., а обычную трешку в среднем сдают за 30,5 тыс. руб. в месяц. Основная причина роста стоимости аренды жилья — увеличение цен на потребительские товары и услуги ЖКХ, отмечают специалисты.

Из-за роста цен доля квартир стоимостью свыше 40 тыс. руб. в месяц, выставленных для аренды, сейчас на 42% больше, чем полгода назад. Рост числа подорожавших квартир пришелся главным образом на центральную часть города. Так, в центре доля жилья год к году выросла на 10%, а на Автовокзале — на 5%, — комментируют представители N1.RU.

Ранее специалисты портала подсчитали, как изменились цены на квартиры, находившиеся в продаже в течение 2018 г., писал DK.RU. По данным аналитиков, наибольшее снижение зафиксировано в сегменте многокомнатных объектов — от трех и больше. Их владельцы за время экспонирования снижали цены в среднем на 15%, причем на отдельные квартиры дисконт доходит до 25%. Средняя начальная цена самых подешевевших квартир в 2018 г. составляла 10 млн руб.

Добавим, что налоговые органы Свердловской области в этом году взялись за тех, кто получает прибыль от сдачи в аренду жилья. В ведомстве рассказывали: сотрудники налоговых органов используют информацию, размещенную в интернете на сайтах объявлений, чтобы найти тех, кто сдает в аренду квартиры и получает от этого доход, писал DK.RU. В налоговой напомнили, что от тех, кто получает выгоду от сдачи в аренду квартир, ждут декларации формы 3-НДФЛ. Отчитаться о доходах можно до 30 апреля, а оплатить соответствующий налог — до 15 июля. 
 
 
Самое читаемое
  • Власти Екатеринбурга откажутся от крупных девелоперских проектов на окраинах городаВласти Екатеринбурга откажутся от крупных девелоперских проектов на окраинах города
    35 316
  • Стихийные митинги на предприятиях: что происходит в Белоруссии на пятый день протестаСтихийные митинги на предприятиях: что происходит в Белоруссии на пятый день протеста
    26 049
  • Альфа-Банк выдал 5 млрд руб. на штаб-квартиру РМК. Уникальное здание почти готовоАльфа-Банк выдал 5 млрд руб. на штаб-квартиру РМК. Уникальное здание почти готово
    32 411
  • «3 дня они стучали, подавали сигнал SOS. Адмиралов потом просто уволили». 20 лет «Курску»«3 дня они стучали, подавали сигнал SOS. Адмиралов потом просто уволили». 20 лет «Курску»
    30 221
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.