Подписаться
Курс ЦБ на 01.12
76,19
91,20

250 тыс. руб. в месяц. Как роскошные квартиры в Екатеринбурге делают владельцев богаче

250 тыс. руб. в месяц. Как роскошные квартиры в Екатеринбурге делают владельцев богаче
Иллюстрация: ekaterinburg.n1.ru

В Екатеринбурге выросли цены на большинство элитных квартир, регулярно сдаваемых в аренду. Максимальный рост отмечен на огромный четырехкомнатный объект на Хохрякова. Налоговая при этом не дремлет.

По данным специалистов портала N1.RU, за последние полгода в Екатеринбурге выросли цены на большинство элитных квартир, регулярно сдаваемых в аренду. В частности, максимальный рост отмечен на огромный четырехкомнатный объект на ул. Хохрякова, 74 — на 50%, до 90 тыс. руб. в месяц. Самая дорогая квартира для аренды в Екатеринбурге сдается сейчас за 250 тыс. руб. — это двухэтажный пентхаус на Московской, 77. Известно, что в январе она была также самой дорогой, однако стоила на 25% меньше — 199 тыс. руб. в месяц. 

 

Адрес

2018 год

2019 год

Изменение цены

1

Хохрякова, 74

60 000

90 000

50%

2

Фролова, 29

50 000

70 000

40%

3

Шейнкмана, 119

130 000

170 000

30,8%

4

Шейнкмана, 119

95 000

120 000

26,3%

5

Московская, 77

199 000

250 000 

25,6%

6

Шейнкмана, 119

80 000

100 000

25%

7

Куйбышева, 80/2

40 000

50 000

25%

8

Хохрякова, 39

40 000

50 000

25%

9

Николая Никонова, 10

55 000

65 000

18,2%

Аналитики добавляют: в начале 2019 г. стало ясно, что расценки на ежемесячную аренду жилья год к году выросли в массовом сегменте в среднем на 10%. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем по городу достигла 18 тыс. руб., цена двушки — 22,5 тыс. руб., а обычную трешку в среднем сдают за 30,5 тыс. руб. в месяц. Основная причина роста стоимости аренды жилья — увеличение цен на потребительские товары и услуги ЖКХ, отмечают специалисты.

Из-за роста цен доля квартир стоимостью свыше 40 тыс. руб. в месяц, выставленных для аренды, сейчас на 42% больше, чем полгода назад. Рост числа подорожавших квартир пришелся главным образом на центральную часть города. Так, в центре доля жилья год к году выросла на 10%, а на Автовокзале — на 5%, — комментируют представители N1.RU.

Ранее специалисты портала подсчитали, как изменились цены на квартиры, находившиеся в продаже в течение 2018 г., писал DK.RU. По данным аналитиков, наибольшее снижение зафиксировано в сегменте многокомнатных объектов — от трех и больше. Их владельцы за время экспонирования снижали цены в среднем на 15%, причем на отдельные квартиры дисконт доходит до 25%. Средняя начальная цена самых подешевевших квартир в 2018 г. составляла 10 млн руб.

Добавим, что налоговые органы Свердловской области в этом году взялись за тех, кто получает прибыль от сдачи в аренду жилья. В ведомстве рассказывали: сотрудники налоговых органов используют информацию, размещенную в интернете на сайтах объявлений, чтобы найти тех, кто сдает в аренду квартиры и получает от этого доход, писал DK.RU. В налоговой напомнили, что от тех, кто получает выгоду от сдачи в аренду квартир, ждут декларации формы 3-НДФЛ. Отчитаться о доходах можно до 30 апреля, а оплатить соответствующий налог — до 15 июля. 
 
 
Самое читаемое
  • Генеральный директор уральской авиакомпании скончался от коронавирусаГенеральный директор уральской авиакомпании скончался от коронавируса
  • Россияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесуРоссияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесу
  • Проверять, где живут и подрабатывают пенсионеры России, в 2021 году ПФР не станетПроверять, где живут и подрабатывают пенсионеры России, в 2021 году ПФР не станет
  • Собственник «Огонь Пляжа» планирует вывести объект на круглогодичную работуСобственник «Огонь Пляжа» планирует вывести объект на круглогодичную работу
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.