Подписаться
Курс ЦБ на 15.05
73,99
89,62

Набиуллина предупредила о риске пузыря при снижении ипотечной ставки

Набиуллина предупредила о риске пузыря при снижении ипотечной ставки
Иллюстрация: Pixabay.com

«Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, молодых семей».

Дальнейшее снижение ставки по ипотечным кредитам грозит формированием пузыря, считает председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. «Ставки по ипотеке не должны противоречить рыночным тенденциям», — сказала она РИА Новости. В 2020 г. жилищные займы дешевели за счет общего снижения ставок на финансовом рынке, а также госпрограммы льготной ипотеки, но сейчас последняя уже привела к подорожанию жилья.

Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Поэтому доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, молодых семей, — рассказала глава регулятора.

Программа льготной ипотеки под 6,5% была запущена весной 2020 г., в то же время Центробанк снижал ключевую ставку, и в июле она достигла исторического минимума в 4,25%. Все это привело к взрывному росту ипотечного рынка: было выдано займов на 4,3 трлн руб., за год показатель вырос в 1,5 раза. Средневзвешенная ставка по ипотеке к концу года составила 7,36%, а на первичном рынке — 5,8%. 

«В России излишне любят недвижимость как инвестицию». Подорожают ли жилье и ипотека в 2021

Набиуллина уже отмечала, что к январю 2021 г. подорожание жилья свело на нет весь эффект от снижения ставки. 

Льготная ипотека подняла цены так, что в ней больше нет смысла. Но ее хотят продлить

В то же время ЦБ 12 февраля заявил, что считает исчерпанным потенциал смягчения денежно-кредитной политики и постепенно перейдет к нейтральной ДКП. Позднее Эльвира Набиуллина говорила, что в течение трех лет ключевая ставка вырастет до 5-6%. 

Самое читаемое
  • «Травма возможна даже у тех детей, кто смотрел это видео». Психолог — о стрельбе в Казани«Травма возможна даже у тех детей, кто смотрел это видео». Психолог — о стрельбе в Казани
  • Каждый десятый свердловский выпускник-2021 после 11 класса не планирует поступать в вузКаждый десятый свердловский выпускник-2021 после 11 класса не планирует поступать в вуз
  • Улететь из Екатеринбурга в Германию прямым рейсом можно будет уже в июлеУлететь из Екатеринбурга в Германию прямым рейсом можно будет уже в июле
  • Жалоба на катастрофические решения судов. 14 лет по делу «Зимней вишни». Главное 12 маяЖалоба на катастрофические решения судов. 14 лет по делу «Зимней вишни». Главное 12 мая
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.