Подписаться
Курс ЦБ на 01.12
76,19
91,20

Цены на аренду квартир в Екатеринбурге стагнируют при растущем спросе

Цены на аренду квартир в Екатеринбурге стагнируют при растущем спросе
Автор фото: Sarah Trummer. Иллюстрация: Pexels.com

По сравнению с октябрем снимать жилье в городе стало немного дешевле, а за год разница оказалась еще выше. Когда цены вернутся на докризисный уровень?

Арендодателям жилья в Екатеринбурге приходится снижать цены: по данным ЦИАН, в ноябре 2020 г. однокомнатную квартиру сдавали в среднем за 20,9 тыс. руб., двухкомнатную — за 27,4 тыс. руб. Месяцем ранее эти показатели составляли 21 тыс. руб. и 28,3 тыс. руб. соответственно, а в ноябре 2019 г. — 21,3 тыс. руб. за аренду однушки и 33,1 тыс. руб. — за двухкомнатную квартиру.

В среднем по России аренда однокомнатной квартиры стоит 17,8 тыс. руб., по сравнению с октябрем показатель вырос на 0,6%, а к ноябрю 2019 г. упал на 1,7%. Двухкомнатные квартиры в среднем сдаются за 25,5 тыс. руб., за месяц они подешевели на 1,5%, а за год — на 3%. 

Стагнация на рынке долгосрочной аренды жилья вызвана во многом сохраняющимся форматом удаленной работы и учебы во многих компаниях и вузах, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. При этом в Москве спрос среди арендаторов сократился на 10%, но собственники сохраняют жесткую ценовую политику и почти не готовы идти на уступки.

Мы неоднократно сталкивались с ситуацией, когда арендаторы просят скидку 2–3 тыс. руб., но владельцы недвижимости не соглашаются, предпочитая вариант, когда квартира простаивает,— говорит управляющий директор сети офисов «Миэль» Мария Жукова. 

По мнению г-на Попова, цены на аренду вернутся к докризисному уровню не ранее весны 2021 г., но при усилении ограничений, связанных с коронавирусом, стоимость может упасть еще. Тогда как в регионах рынок более живой: спрос превышает прошлогодний на 15-20%, и предпосылок для снижения средних цен нет, считает руководитель департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова.

В «Авито Недвижимость» ранее зафиксировали в Екатеринбурге рост спроса во всех сегментах рынка жилья. Так, студии стали востребованнее на 56%, однокомнатные квартиры — на 36%. Интерес потребителей к «двушкам» вырос на 22%, к «трешкам» — на 14%.

Самое читаемое
  • Генеральный директор уральской авиакомпании скончался от коронавирусаГенеральный директор уральской авиакомпании скончался от коронавируса
  • Россияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесуРоссияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесу
  • «Заберем деньги у богатых и отдадим больным деткам. Не государство, а Робин Гуд какой-то»«Заберем деньги у богатых и отдадим больным деткам. Не государство, а Робин Гуд какой-то»
  • Проверять, где живут и подрабатывают пенсионеры России, в 2021 году ПФР не станетПроверять, где живут и подрабатывают пенсионеры России, в 2021 году ПФР не станет
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.