Подписаться
Курс ЦБ на 23.09
76,27
89,48

Власти Екатеринбурга откажутся от крупных девелоперских проектов на окраинах города

45 261
Власти Екатеринбурга откажутся от крупных девелоперских проектов на окраинах города
Автор фото: Федор Серков. Иллюстрация: екатеринбург.рф

Кроме того, администрация Екатеринбурга готова пересмотреть правила застройки и землепользования. Таким образом чиновники надеются помочь застройщикам в сложной экономической ситуации.

Администрация Екатеринбурга откажется от развития новых районов на окраинах города и сосредоточится на увеличении плотности застройки в центре Екатеринбурга, об этом на встрече с журналистами сообщил заместитель главы города по капитальному строительству Алексей Бирюлин, пишет Е1.

Мы уходим от развития отдаленных территорий, которые порождают «инфраструктурные плечи» — строительство дорог и магистральных сетей до периферии города, потому что это дорого. Инвестиции в такие проекты, как Академический и Солнечный, очень серьезные, нужно понимать, где брать деньги. Вместо этого мы займемся реновацией: ликвидируем аварийный фонд, реконструируем сети, дороги, социалку. 

Алексей Бирюлин также прокомментировал пересмотр правил землепользования и застройки, который ранее инициировали застройщики. Как рассказывал DK.RU, застройщики предложили, например, в зонах Ж-4 и Ж-5 занимать под застройку не 60% земельного участка, а 100%. Кроме того, в новые правила предполагают включить пункт, согласно которому администрация не сможет блокировать строительство коммерческих и жилых объектов на основании их несоответствия архитектурно-градостроительному облику (АГО), зафиксированному в городском документе.

Чиновник отметил, что мэрия поддержит застройщиков в обсуждаемых вопросах, но, несмотря на послабления, при планировании застройки девелоперы все равно должны соблюдать нормативы, обязательные при прохождении экспертизы: наличие придомовой территории, площадок для выгула собак, пожарных проездов, соблюдения правил инсоляции и прочее.

Пойти навстречу застройщикам мэрия согласилась из-за кризиса, связанного с пандемией коронавируса. Алексей Бирюлин отметил, что это решение стоит рассматривать как «пакет мер поддержки на фоне текущей экономической ситуации из-за пандемии коронавируса».

Также чиновник рассказал, что в ближайшее время администрация города обсудит с экспертным советом новый Генплан, горизонт планирования в котором решено сдвинуть с 2035 г. до 2041 г.

Мы должны договориться с экспертами, что можно застраивать, а что нельзя, где разместить парки, а где промышленные объекты. И больше не отступать от договоренностей. При этом важно помнить про показатели нацпроекта (он предполагает увеличение объемов строительства в полтора раза) и найти баланс между комплексностью и выполнением поручений президента, — сказал Алексей Бирюлин.

Отметим, что тренд на реновацию застроенных территорий активно поддерживается застройщиками. Масштабная стройка запланирована на участке так называемого Цыганского поселка, который ограничен ул. Амундсена, Московской и Расковой. Там проекты реализуют сразу несколько застройщиков. 

Кроме того, девелоперы активно осваивают бывшие промышленные площадки. Например, PRINZIP строит Парковый квартал на площадке завода им. Воровского, «Группа ЛСР» возводит район-гигант на месте завода ЖБИ, активная стройка ведется и на бывшей территории завода «Уралпластик». 

Самое читаемое
  • В Екатеринбург заходит новая продуктовая сеть. Ее развивает уральский бизнесмен из 2000-хВ Екатеринбург заходит новая продуктовая сеть. Ее развивает уральский бизнесмен из 2000-х
    42 009
  • На берегу Исети планируют построить элитное жильеНа берегу Исети планируют построить элитное жилье
    25 013
  • Что такое «альтернативный туризм» и как он помогает восстанавливать экономику в провинцииЧто такое «альтернативный туризм» и как он помогает восстанавливать экономику в провинции
    28 420
  • Друзья делают нас счастливее. В отличие от родственников. ИССЛЕДОВАНИЕДрузья делают нас счастливее. В отличие от родственников. ИССЛЕДОВАНИЕ
    13 663
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.