Подписаться
Курс ЦБ на 19.09
75,03
88,95

Новый район на месте Цыганского поселка. Как изменится западная окраина Екатеринбурга

58 440
Новый район на месте Цыганского поселка. Как изменится западная окраина Екатеринбурга
Иллюстрация: Яндекс.Панорамы

Процедуру общественных обсуждений проходит проект реновации частного сектора на ВИЗе. Здесь планируют построить жилье для 12 тыс. человек, торговые и соцобъекты, а также изменить дорожную сеть.

«ЖСК-Перспектива» (структура девелоперской компании «Астра») и архитектурное бюро «Гордеев — Демидов» представили план застройки Цыганского поселка в границах ул. Металлургов — Викулова — Плотников — Краснокамской — Отрадной.

Согласно проекту планировки, который сейчас проходит процедуру общественных обсуждений, на территории 18,69 га будет возведен жилой район с домами переменной этажности — от 9 до 31 этажа. Проект предусматривает строительство 353,7 тыс. кв. метров жилья, объектов социальной инфраструктуры — детских садов, школы, поликлиники, спортзала, а также 7,9 тыс. кв. метров торговых помещений и парковок более чем на 4 тыс. мест. Самая высотная застройка предполагается ближе к транспортной магистрали, а в глубине квартала плотность будет уменьшена. Дома будут объединены стилобатной частью, где выделят площади для торговых объектов, общепита, офисов и помещений для малого бизнеса.

Новый район на месте Цыганского поселка. Как изменится западная окраина Екатеринбурга 1

Проект разделен на три этапа: в рамках первой очереди девелопер построит жилой комплекс на углу ул. Металлургов — Отрадная и ул. Металлургов — Викулова — 112 тыс. кв. метров жилья и 1475 кв. метров торговых площадей. В дальнейшем развитие ждет оставшуюся часть.

Завершить строительство планируется к 2035 г. В новом микрорайоне должны поселиться почти 12 тыс. человек.

Новый район на месте Цыганского поселка. Как изменится западная окраина Екатеринбурга 2

Строительство повлечет изменение улично-дорожной сети. Ул. Коперника станет магистральной и будет продлена — планируется, что она вольется в ул. Лоцмановых. А ул. Металлургов получит дублер. Дорожные планы потребуют изъятия земельных участков, которые попадают в зону новой трассировки.

Новый район на месте Цыганского поселка. Как изменится западная окраина Екатеринбурга 3

Сейчас земля занята частными постройками, что может создать определенные сложности, как это произошло при застройке другого цыганского поселка — на юго-западе города. Тогда для решения конфликтной ситуации застройщикам пришлось привлекать вице-губернатора Свердловской области Сергея Бидонько.

Общественные обсуждения по этой территории продлятся до 28 августа. Участники обсуждений, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, с 31 июля по 14 августа включительно. С проектом можно ознакомиться на сайте мэрии в разделе «Общественные обсуждения».

Планы по реновации частного сектора были анонсированы в 2018 г., сообщал DK.RU. В середине июля 2020 г. глава Екатеринбурга Александр Высокинский утвердил проект планировки и межевания земли на соседней территории — в границах ул. Краснокамской — Плотников — Викулова — Коперника. Застраивает эту территорию компания «НКС Девелопмент». Она планирует возвести здесь 129 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на проживание 4,3 тыс. человек.

Самое читаемое
  • Тренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связиТренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связи
    20 863
  • Довыборы в Гордуму: ставленник Варламова, кандидат-эзотерик, интрига на праймериз «ЕР»Довыборы в Гордуму: ставленник Варламова, кандидат-эзотерик, интрига на праймериз «ЕР»
    30 324
  • «Потерявшие связь с регионами». Рейтинг депутатов-прогульщиков Госдумы«Потерявшие связь с регионами». Рейтинг депутатов-прогульщиков Госдумы
    13 332
  • Лукашенко заявил о закрытии границ с Польшей и Литвой. Но, похоже, они открытыЛукашенко заявил о закрытии границ с Польшей и Литвой. Но, похоже, они открыты
    16 211
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.