Подписаться
Деловой квартал / Новости / «Золотые улицы». Где выгоднее всего иметь офис в Екатеринбурге?
«Золотые улицы». Где выгоднее всего иметь офис в Екатеринбурге?
Источник: youtube.com

«Золотые улицы». Где выгоднее всего иметь офис в Екатеринбурге?

Самое читаемое
  • Кроссоверы, которые по карману. Топ-5 моделей от 440 000 рублей Кроссоверы, которые по карману. Топ-5 моделей от 440 000 рублей
  • Татьяна Черниговская: «Зачем мы воспитываем детей так, будто у них будет еще одна жизнь?» Татьяна Черниговская: «Зачем мы воспитываем детей так, будто у них будет еще одна жизнь?»
  • «Нужны или отставки, или благословение». Путин готовит «серийную» замену губернаторов «Нужны или отставки, или благословение». Путин готовит «серийную» замену губернаторов
  • «Если дождь, вы берете зонт. Так и со школой: не надо ее бояться» — Екатерина Сибирцева «Если дождь, вы берете зонт. Так и со школой: не надо ее бояться» — Екатерина Сибирцева
  • «Часто слышу, что элитные гимназии — зло». Учитель из поколения Y — о сегрегации в школах «Часто слышу, что элитные гимназии — зло». Учитель из поколения Y — о сегрегации в школах
12:57   17.12.2018

Не центром единым. Эксперты составили ТОП улиц в Екатеринбурге с самой дорогой офисной недвижимостью по итогам анализа данных рынка в 2018 году.

По данным аналитиков портала о недвижимости N1.RU, в 2018 г. на улице Бориса Ельцина в Екатеринбурге продавалась офисная недвижимость с самой высокой средней ценой. По данным портала, цена 1 кв. м в офисах, находившихся в продаже в течение года на этой улице, составила в среднем 150 тыс. руб. Однако и офисов тут продается немного: известно, что за весь 2018 г. здесь продавались 24 офисных помещения. На этой же улице продавался самый дорогой офис в 2018 г. из всех, размещенных на портале N1.RU, на 22 этаже делового центра «Демидов». Стоимость 1 кв. м составила 170 тыс. руб. 

На втором месте находится улица Ткачей рядом с ЦПКиО, на которой продавались офисы со средней ценой 114,4 тыс. руб. за «квадрат». На третьем месте — улица Малышева с 100,4 тыс. руб. за 1 кв. м офисной недвижимости в среднем по году. На четвертом и пятом местах разместились улицы Шейнкмана и Куйбышева, где офис можно было купить примерно по 90 тыс. руб. за «квадрат».

Средняя цена квадратного метра на рынке офисной недвижимости в Екатеринбурге в 2018 г. практически не изменилась. Сейчас стоимость «квадрата» в среднем по городу составляет около 60 тыс. руб. Это более чем в два раза ниже цены «квадрата» на Бориса Ельцина, — отметила руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Улицами с самым большим числом предложений о продаже офисной недвижимости в 2018 г. стали: Мамина-Сибиряка, Белинского и Крестинского. На каждой из улиц было более 100 вариантов различных помещений. Цены здесь соответствовали среднерыночным или были чуть ниже. 

Эксперты DK.RU отмечают противоречивый тренд на рынке. С одной стороны, офисная недвижимость в последнее время потеряла привлекательность как инвестиционный инструмент. 

В 2018 г. офисная недвижимость не была востребована инвесторами, офисы покупали компании для решения своих задач. В последние три года этот формат не был доходным, и пока я не вижу в нем перспектив для инвестирования, —  уверена Лейсан Мелихова, генеральный директор «СКБ-Инвест». 

С другой —  цены в этом сегменте сохраняют свою стабильность, и многие предприниматели не отказываются от варианта рентного дохода с офисной недвижимости, не продают ее, что поддерживает стабильную ситуацию на рынке. 

Автор: Андрей Попов
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.