Деловой квартал / Новости / «Вопросов много». На Урале хотят строить микрорайон для пенсионеров — без крика и загулов
«Вопросов много». На Урале хотят строить микрорайон для пенсионеров — без крика и загулов
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

«Вопросов много». На Урале хотят строить микрорайон для пенсионеров — без крика и загулов

Самое читаемое
  • Ошибки бедных: привычки, которые не дают нам разбогатеть
    Лайфхаки
  • Кому увеличат зарплаты в 2018 году? СПИСОК ПРОФЕССИЙ
    Лайфхаки
  • «Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
    Мнения
  • «Огромная масса людей ни фига не может заработать деньги». Помощник Путина — о Роскосмосе
    Новости
  • Дмитрий Потапенко: «У нас если бизнесмена бьют — это норма, а не бьют — большое счастье»
    Лайфхаки
  • «Цифровое золото». Павел Дуров — о вложениях в биткоин, переезде в ОАЭ и налоговой свободе
    Новости
11:57   21.09.2016

Компания «Стоград» разработала концепцию микрорайона, где смогут жить только люди старше 55 лет — проект предусматривает 2,4 тыс. коттеджей для продажи или аренды. Экспертам проект не понятен.

Уральская компания «Стоград» объявила о намерении строить микрорайон для пенсионеров. Как сообщает Е1 со ссылкой на главу фирмы Сергея Перевалова, проработка концепции заняла три года. Предполагается возвести 2,4 тыс. одноэтажных домов площадью 60-80 кв. м. (плюс четыре сотки земли), жить в которых смогут только люди старше 55 лет. Для них также построят необходимую пенсионерам инфраструктуру: патронажный центр, медпункт и пр. Цель, по словам г-на Перевалова — обеспечить возможность жильцам вести активную жизнь без детских криков и молодежных загулов. Предполагается, что внуки смогут приезжать в микрорайон в строго отведенное время — в выходные или каникулы. Детям жильцов тоже дадут возможность бывать в районе, но недолго — до 90 дней. 
 
Известно, что инвесторы готовы вложить в проект более 6 млрд руб., которые большей частью уйдут на возведение домов. Здания можно будет купить — цена предполагается на уровне 1,7-2,2 млн руб. Когда собственник уйдет из жизни, управляющая компания продаст дом и отдаст вырученные деньги наследникам. Либо же сами наследники переедут в объект — едва отпраздновав 55-летие. Также дома можно будет арендовать — ежемесячно такой вариант обойдется в 12-15 тыс. руб. Авторам проекта видится, что деньги жильцы нагенерируют, сдавая свои квартиры в городе, либо же платить станут дети пенсионеров.
 
Сергей Перевалов сообщил, что для строительства рассматривается несколько площадок в Свердловской области, в частности, в Полевском. Идеей микрорайона для пенсионеров интересуются также в Башкортостане, Крыму, в Липецкой и Тюменской областях.
 
Тем временем эксперты оценить перспективность концепции затрудняются — есть вопросы по потенциальному спросу, экономике, готовности рынка в целом. Михаил Хорьков, аналитик Уральской палаты недвижимости:
 
«Утверждать однозначно, «выстрелит» такой микрорайон или нет, сложно — непонятна экономика проекта. В целом же любые нишевые проекты, учитывающие потребности узких групп, свидетельствуют о высоком уровне развития рынка. Дорос ли наш рынок до таких форматов — большой вопрос. Нужно разбираться детальнее, сможет ли девелопер реализовать четко сфокусированный проект и обеспечить себя необходимой доходностью. Еще один важный момент, который стоит учитывать: население РФ, особенно пенсионеры, маломобильны. Так что вопрос в емкости сегмента потенциальных покупателей и арендаторов домов — много ли пенсионеров захотят оставить обжитую квартиру в Екатеринбурге и перебазироваться».
 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

«Это решение показывает, что режим — давно не только Путин». Реакции на приговор Улюкаеву «Это решение показывает, что режим — давно не только Путин». Реакции на приговор Улюкаеву
ЦБ резко снизил ключевую ставку: о чем это говорит и как скажется на кредитах
Улюкаева приговорили к восьми годам колонии строгого режима и многомиллионному штрафу
Крупнейший российский ритейлер приобрел супермаркеты конкурента
Третий из списка: ЦБ ввел в Промсвязьбанк временную администрацию
Заподозрили в хищении более 100 миллионов. Замглавы Росимущества отправили под арест
О Навальном как Саакашвили, налогах и конкуренции: главное из пресс-конференции Путина

Бизнес

«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже «Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»
Финансовая магия: сокращаем операционный цикл и повышаем рентабельность вложений на 10%
«У наших людей есть спрос на мечту, а не на труд, и ради нее россияне рискуют последним»
Как предпринимателю избежать блокировки банковского счета или операции / ИНСТРУКЦИЯ
«Даже бухгалтер и уборщица могут работать на проценте от валовой прибыли»
Алексей Речкалов: «Хотите называться современным производством – готовьтесь к изменениям»

Свое дело

«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет «Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»
«Я работала юристом в США, но решила уйти в фэшн-дизайн и переехала.. в Каменск-Уральский»

Качество жизни

Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК
«В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов

Мнения

«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая «Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»
«Презумпции невиновности больше не существует». Как избежать домогательств на работе
«Поворот общественного мнения начался. В 2025-2026 гг. мы увидим перемены» — Евгений Ясин
«Не верьте сплетням, импортозамещение в России уже случилось. Показываю на примерах»
«Мы всю дорогу выполняли положенные обряды, но блюдце с молоком за печку домовому ставили»

Лайфхаки

Во сколько обойдется россиянам Новый год — 2018 Во сколько обойдется россиянам Новый год — 2018
Каким бизнесом заняться в 2018 году. СПИСОК перспективных направлений
Найти и избавиться: как выявить вредных для бизнеса сотрудников
«Соцсети убивают общество, а мы даже не замечаем», — МНЕНИЕ
Как миллениалы убивают рынок традиционной рекламы
Советы по повышению производительности для тех, кто ненавидит слово «производительность»
Какие ИП в России получают миллиардные госзаказы
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.