Деловой квартал / Новости / В Екатеринбурге снижаются темпы жилищного строительства

В Екатеринбурге снижаются темпы жилищного строительства

13.11.2013 07:01

Новую тенденцию городской администрации связывают с переходом неразграниченных земель в областное ведение. В МУГИСО, напротив, говорят о росте темпов предоставления участков под застройку.

  • Поделиться
  • Поделиться
  • Твитнуть

Эксперты рынка жилой недвижимости отметили в Екатеринбурге снижение темпов возведения объектов, сообщает пресс-служба городской администрации. В то время, как с января по октябрь 2012 года в эксплуатацию было введено 527 тысяч квадратных метров жилья, то по итогам десяти месяцев 2013 года этот показатель составил 401,3 тысячи квадратных метров.

«Представители экспертного сообщества зафиксировали новые тенденции на рынке строительства жилья в Екатеринбурге, связанные с изменением порядка управления неразграниченными землями в муниципальном образовании», - сообщают в мэрии.

Между тем, в областном министерстве по управлению государственным имуществом отмечают, что вводимые сейчас в строй объекты строились на земельных участках, выделенных застройщикам не в 2013 году, а ранее, ведь полный цикл проведения строительных работ от аукциона до сдачи составляет около 1,5 лет. Отметим, что неразграниченные земли Екатеринбурга перешли в распоряжения министерства лишь в апреле 2013 года, в связи с истечением срока соответствующего договора.

За 2012 год в Екатеринбурге прошло 12 земельных аукционов, на которых удалось заработать 731,4 млн рублей. За прошедшее с начала 2013 года время состоялось уже 10 аукционов на сумму 789,3 млн рублей. Средняя начальная цена гектара равнялась примерно 24 млн рублей.

«Сегодня администрация Екатеринбурга  определяет южное и юго-западное направления как перспективные, - пояснил замглавы МУГИСО Алексей Морозов. - С этими планами синхронизированы программы энергоснабжающих компаний. МУГИСО могло бы сформировать земельные участки в любой точке города, но нельзя не учитывать то, какими будут технические условия на присоединение к сетям. Очевидно, что нагрузка по присоединению этих сетей для потенциального застройщика может сделать нереализуемым проект строительства любого жилого дома».

Очередные открытые аукционы на право аренды неразграниченных земельных участков в Екатеринбурге прошли в МУГИСО накануне. С молотка ушли два участка в поселке Широкая речка, общая площадь земли составляет 5 тысяч 629 квадратных метров. Здесь будут возведены блокированные жилые дома.

До конца года МУГИСО обещает провести еще ряд торгов в отношении пяти земельных участков под строительство многоэтажных домов. Кроме того, на IV квартал 2013 года и I квартале 2014 года запланирована продажа участков для строительства объектов торговли, паркингов, административных зданий и торгово-развлекательного центра.

Автор: Ая Шафран
Публикации по теме
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Как попасть?

Материалы партнеров

Как открыть счет в зарубежном банке Как открыть счет в зарубежном банке
Международная деятельность, привлечение партнеров и денег из-за рубежа, желание сохранить капитал – вот неполный список поводов для взаимодействия с финансовыми учреждениями других стран.
С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост
Инвестировавшие в них получили серьезную прибыль. Эксперты считают: цифровые валюты продолжат расти.
Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт
Производители предлагают широкий спектр перчаток для пищевой промышленности. Как сориентироваться?

Бизнес

Через год-полтора в России наступит острая фаза кризиса — Владимир Фролов Через год-полтора в России наступит острая фаза кризиса — Владимир Фролов
Мотивация не работает. Каждый сотрудник должен делать то, что ему нравится
Свой чужой бизнес. Как купить выгодную франшизу и не загубить проект
«Покупатели подсели на промо-иглу. Скидки обесценят бренды». Потребительские тренды — 2017
Чубайс: «Мы знаем, что сделает эволюцию на нашем рынке, но мы не одни такие умные»

Свое дело

«Я работала юристом в США, но решила уйти в фэшн-дизайн и переехала.. в Каменск-Уральский» «Я работала юристом в США, но решила уйти в фэшн-дизайн и переехала.. в Каменск-Уральский»
Михаил Мальцев, «Пиотровский»: «YouTube стремительно убивает бульварное чтиво»
Как сделать ролики в Instagram работой и безбедно жить — блогер Ида Галич / ИНСТРУКЦИЯ
Он вслед за сыном уехал за границу и начал жизнь с чистого листа
Купил квартиру за 25 тыс. евро? Не радуйся. В Испании она может стать гирей на твоих ногах

Качество жизни

«Кабина остановилась, свет погас...» Семь часто задаваемых вопросов о лифтах «Кабина остановилась, свет погас...» Семь часто задаваемых вопросов о лифтах
По какому поводу гуляем? Тест от DK.RU на знание национальных праздников
«Детей надо учить метанавыкам: как держать внимание, как не тронуться умом от всего этого»
Откуда берется синдром несчастливых начальников и как понять, готовы ли вы быть боссом?
Цена этой картины $70,5 млн. Вы бы купили? Шесть стереотипов о современном искусстве

Мнения

Андрей Бриль: Я застал крепостной строй, а мои родители — рабовладельческую империю Андрей Бриль: Я застал крепостной строй, а мои родители — рабовладельческую империю
Андрей Бриль: Повестку в России формируют профессиональные лузеры
Отказ от диалога — большая глупость власти. Предприниматели — о важных вопросах к протесту
«Даже мегаправильный человек в среде воров и доносчиков сам становится таким же»
«Мы тут решили построить мост, провести Универсиаду. Пап, дай денег»

Лайфхаки

Один дом, один супруг, один автомобиль: главное правило тех, кто поистине богат Один дом, один супруг, один автомобиль: главное правило тех, кто поистине богат
Игрушка для вскрытия внутреннего кризиса: о чем говорит повальное увлечение спиннерами
Премировать «по горячим следам»: как правильно поощрять деньгами своих сотрудников
Пять маленьких деловых привычек, которые принесут бизнесу много денег
Работа или все же путешествие? Три главных правила экспата

Недвижимость

Биться за самое дешевое место. Где жилье дорожает быстрее всего и что происходит в России Биться за самое дешевое место. Где жилье дорожает быстрее всего и что происходит в России
Как понравиться 20-летним «foodie». Четыре новые тенденции в торговых центрах / КОЛОНКА
«Хатико ждал, и ты подождешь». Сайт мнимого ЖК «Ненастье» высмеял обычные сайты новостроек
Индивидуальный расчет. Как изменится стоимость жилья при новых методах кадастровой оценки
Глава Союза архитекторов: «Во всем мире дома, которые сегодня строятся у нас, уже сносят»
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Уведомление об успешной регистрации будет отправлено на указанный email
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться»,
Вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения
Вы можете войти через форму авторизации
Подпишитесь
на «Деловой квартал»
Нас читают более 7000 владельцев бизнеса и топ-менеджеров