Деловой квартал / Новости / В Екатеринбурге снижаются темпы жилищного строительства

В Екатеринбурге снижаются темпы жилищного строительства

07:01   13.11.2013

Новую тенденцию городской администрации связывают с переходом неразграниченных земель в областное ведение. В МУГИСО, напротив, говорят о росте темпов предоставления участков под застройку.

Эксперты рынка жилой недвижимости отметили в Екатеринбурге снижение темпов возведения объектов, сообщает пресс-служба городской администрации. В то время, как с января по октябрь 2012 года в эксплуатацию было введено 527 тысяч квадратных метров жилья, то по итогам десяти месяцев 2013 года этот показатель составил 401,3 тысячи квадратных метров.

«Представители экспертного сообщества зафиксировали новые тенденции на рынке строительства жилья в Екатеринбурге, связанные с изменением порядка управления неразграниченными землями в муниципальном образовании», - сообщают в мэрии.

Между тем, в областном министерстве по управлению государственным имуществом отмечают, что вводимые сейчас в строй объекты строились на земельных участках, выделенных застройщикам не в 2013 году, а ранее, ведь полный цикл проведения строительных работ от аукциона до сдачи составляет около 1,5 лет. Отметим, что неразграниченные земли Екатеринбурга перешли в распоряжения министерства лишь в апреле 2013 года, в связи с истечением срока соответствующего договора.

За 2012 год в Екатеринбурге прошло 12 земельных аукционов, на которых удалось заработать 731,4 млн рублей. За прошедшее с начала 2013 года время состоялось уже 10 аукционов на сумму 789,3 млн рублей. Средняя начальная цена гектара равнялась примерно 24 млн рублей.

«Сегодня администрация Екатеринбурга  определяет южное и юго-западное направления как перспективные, - пояснил замглавы МУГИСО Алексей Морозов. - С этими планами синхронизированы программы энергоснабжающих компаний. МУГИСО могло бы сформировать земельные участки в любой точке города, но нельзя не учитывать то, какими будут технические условия на присоединение к сетям. Очевидно, что нагрузка по присоединению этих сетей для потенциального застройщика может сделать нереализуемым проект строительства любого жилого дома».

Очередные открытые аукционы на право аренды неразграниченных земельных участков в Екатеринбурге прошли в МУГИСО накануне. С молотка ушли два участка в поселке Широкая речка, общая площадь земли составляет 5 тысяч 629 квадратных метров. Здесь будут возведены блокированные жилые дома.

До конца года МУГИСО обещает провести еще ряд торгов в отношении пяти земельных участков под строительство многоэтажных домов. Кроме того, на IV квартал 2013 года и I квартале 2014 года запланирована продажа участков для строительства объектов торговли, паркингов, административных зданий и торгово-развлекательного центра.

Автор: Ая Шафран
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

«Это решение показывает, что режим — давно не только Путин». Реакции на приговор Улюкаеву «Это решение показывает, что режим — давно не только Путин». Реакции на приговор Улюкаеву
ЦБ резко снизил ключевую ставку: о чем это говорит и как скажется на кредитах
Улюкаева приговорили к восьми годам колонии строгого режима и многомиллионному штрафу
Крупнейший российский ритейлер приобрел супермаркеты конкурента
Третий из списка: ЦБ ввел в Промсвязьбанк временную администрацию
Заподозрили в хищении более 100 миллионов. Замглавы Росимущества отправили под арест
О Навальном как Саакашвили, налогах и конкуренции: главное из пресс-конференции Путина

Бизнес

«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже «Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»
Финансовая магия: сокращаем операционный цикл и повышаем рентабельность вложений на 10%
«У наших людей есть спрос на мечту, а не на труд, и ради нее россияне рискуют последним»
Как предпринимателю избежать блокировки банковского счета или операции / ИНСТРУКЦИЯ
«Даже бухгалтер и уборщица могут работать на проценте от валовой прибыли»
Алексей Речкалов: «Хотите называться современным производством – готовьтесь к изменениям»

Свое дело

«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет «Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»
«Я работала юристом в США, но решила уйти в фэшн-дизайн и переехала.. в Каменск-Уральский»

Качество жизни

Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК
«В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов

Мнения

«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая «Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»
«Презумпции невиновности больше не существует». Как избежать домогательств на работе
«Поворот общественного мнения начался. В 2025-2026 гг. мы увидим перемены» — Евгений Ясин
«Не верьте сплетням, импортозамещение в России уже случилось. Показываю на примерах»
«Мы всю дорогу выполняли положенные обряды, но блюдце с молоком за печку домовому ставили»

Лайфхаки

Во сколько обойдется россиянам Новый год — 2018 Во сколько обойдется россиянам Новый год — 2018
Каким бизнесом заняться в 2018 году. СПИСОК перспективных направлений
Найти и избавиться: как выявить вредных для бизнеса сотрудников
«Соцсети убивают общество, а мы даже не замечаем», — МНЕНИЕ
Как миллениалы убивают рынок традиционной рекламы
Советы по повышению производительности для тех, кто ненавидит слово «производительность»
Какие ИП в России получают миллиардные госзаказы
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.