Деловой квартал / Новости / «У людей все равно есть недопонимание». Правительство разрешит прописку в апартаментах
«У людей все равно есть недопонимание». Правительство разрешит прописку в апартаментах
Автор фото: Екатерина Бетнева. Источник: DK.RU

«У людей все равно есть недопонимание». Правительство разрешит прописку в апартаментах

12.01.2017 12:13

Правительство разрабатывает возможность разрешить владельцам апартаментов прописываться в их недвижимости. Это вряд ли сильно изменит цены, но может привлечь на рынок покупателей-«перестраховщиков».

О том, что правительство РФ прорабатывает возможность регистрации в апартаментах, говорится в ответе первого вице-премьера Игоря Шувалова на запрос Госдумы, пишет «Интерфакс». Депутаты озаботились рядом серьезных социальных проблем, с которыми сталкиваются граждане, купившие апартаменты для постоянного проживания. Помимо невозможности прописаться, им приходится оплачивать коммунальные услуги по тарифам для коммерческой недвижимости, более высоким. 
 
«Задачами в части регулирования рынка апартаментов являются обеспечение защиты прав граждан, приобретающих апартаменты, актуализации и сближения норм и правил строительства апартаментов и жилых помещений (квартир), а также прозрачности рынка и информационной открытости при продаже апартаментов», — говорится в письме вице-премьера.
 
В стадии строительства сейчас находится около 100 млн кв. м жилья и 2 млн кв. м апартаментов. 
 
Возможность регистрации в апартаментах вряд ли существенно изменит их стоимость, полагает заместитель директора УК «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева. Этот тип недвижимости сейчас делится на две категории: дорогие объекты в основном покупают те, у кого это не единственная недвижимость, и для них прописка не особенно важна. Но второй сегмент, который составляет 80% от всех строящихся и продающихся апартаментов — это эконом-класс: их покупают в основном из-за того, что их стоимость на 10-15% ниже аналогичных квартир. 
 
«Здесь для людей регистрация очень нужна, и она станет для них дополнительным преимуществом. Хотя апартаменты легально продаются на рынке уже более трех лет, у людей все равно есть недопонимание — юридически они покупают коммерческую недвижимость, хоть и с возможностью проживания и временной регистрации», — сказала г-жа Дударева DK.RU. 
 
Возможно, после возможности зарегистрироваться апартаменты привлекут дополнительную целевую аудиторию в виде клиентов, которые раньше перестраховывались и не рассматривали их покупку. Но это только один из элементов разрабатываемой концепции, цель которой — сделать апартаменты максимально приближенными к жилью. 
 
«Все-таки апартаменты в основном используются как жилье, и они налагают дополнительную нагрузку на социальную инфраструктуру района. После регистрации они будут учитываться при нагрузке на поликлиники и больницы. В том числе и это станет дополнительным преимуществом для рынка, не только для покупателей», — резюмировала эксперт.  
 
Автор: Андрей Пермяков
Публикации по теме
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Как попасть?

Материалы партнеров

Как открыть счет в зарубежном банке Как открыть счет в зарубежном банке
Международная деятельность, привлечение партнеров и денег из-за рубежа, желание сохранить капитал – вот неполный список поводов для взаимодействия с финансовыми учреждениями других стран.
С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост
Инвестировавшие в них получили серьезную прибыль. Эксперты считают: цифровые валюты продолжат расти.
Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт
Производители предлагают широкий спектр перчаток для пищевой промышленности. Как сориентироваться?

Бизнес

«Эти банкротные дела — развлечение. Выбрать что-то реально выгодное на торгах сложно» «Эти банкротные дела — развлечение. Выбрать что-то реально выгодное на торгах сложно»
Михаил Жуков, HeadHunter: «Профессиональный директор» — это фокусник. Сфера имеет значение
«На торги выставляется несколько тысяч объектов в день». Как заработать на банкротстве
«Для нас это лучшее, что могло произойти». Борис Лепинских — откровенно о возвращении Е96
Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев

Свое дело

Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»

Качество жизни

Скажите «Сыыыыр». Илья Борзенков — о трех годах без «санкционки» Скажите «Сыыыыр». Илья Борзенков — о трех годах без «санкционки»
Жить в России — платная услуга. «Продлевать будете?»
Оглянитесь вокруг: каких людей больше, поддакивающих или критически мыслящих? — Олег Кузин
Тайная проверка фитнес-клубов Москвы и Екатеринбурга: 65% до финиша не дошли
«Нам можно дробовик, с которым хоть Кремль штурмуй, но нельзя короткоствол для самозащиты»

Мнения

«Бизнес убивают не ленивые и вороватые сотрудники, а «тараканы» в голове собственника» «Бизнес убивают не ленивые и вороватые сотрудники, а «тараканы» в голове собственника»
«Это уникальная ситуация! «Новые деньги» позволяют положить в карман 10 млрд за раз»
Задержали начало продаж квартир на день? Потеряли 3 млн руб. прибыли! — Денис Злоказов
«Ройзман выиграл на выборах губернатора. Не выборы, но на выборах». Что именно?
«В России благотворители умоляют не раскрывать имена, иначе их бизнес заклюют проверками»

Лайфхаки

Не верь, не бойся, не проси: как перестать создавать себе проблемы Не верь, не бойся, не проси: как перестать создавать себе проблемы
500 000 за год: во сколько обходится владение автомобилем в России. ЦИФРЫ и ФАКТЫ
Повзрослевшие в сети: как социальные сети делают нас умнее
Четыре великих катализатора богатства / ЛАЙФХАК
Какая утренняя привычка поможет сэкономить 20 часов рабочего времени

Недвижимость

Задержали начало продаж квартир на день? Потеряли 3 млн руб. прибыли! — Денис Злоказов Задержали начало продаж квартир на день? Потеряли 3 млн руб. прибыли! — Денис Злоказов
Стать рантье: можно ли прожить, сдавая в аренду однокомнатную квартиру
Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев
Россияне покупают все меньше жилья: предложение в пять раз превышает спрос
«Стагнация до 2020 года». Когда цены на жилье стабилизируются и начнут расти?
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Подпишитесь
на «Деловой квартал»
Нас читают более 7000 владельцев бизнеса и топ-менеджеров