Подписаться
Курс ЦБ на 27.03
92,57
100,41

«Оптимизма нет». Валерий Ананьев — о спросе и ценах на жилье в Екатеринбурге

«Оптимизма нет». Валерий Ананьев — о спросе и ценах на жилье в Екатеринбурге
Иллюстрация: Архив DK.RU

Глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев констатирует: застройщики города строят гораздо больше жилья, чем продают — игроки настроены на 2-3 тяжелых года. Цены при этом будут зависеть от района.

Читайте спецпроект «Действующие лица строительного рынка» на DK.RU
 
Гендиректор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» (АСК) Валерий Ананьев настроен на 2-3 «тяжелых года». По его словам, большого оптимизма на счет спроса на жилье нет — строительный рынок следует за общей ситуацией в экономике страны, а там позитивных сдвигов нет.
 
«Но, как говорил Остап Бендер, если в стране ходят денежные знаки, то должны быть и люди, у которых их очень много. То есть какой-то спрос на жилье, коммерческую недвижимость все же будет. Вопрос — в каком объеме. Будем надеяться, что по итогам года застройщики города введут 500 тыс. кв. м. жилья и примерно столько же коммерческих метров. Показатели в два раза ниже привычных, но надо понимать, что такое может быть. И на эти 500 тыс. квадратов нужно будет искать покупателей, бороться за них. На первое место сейчас выходит не просто предложение, а предложение качественное, где продуманы концепция, общественные пространства, планировки, инфраструктура, материалы и т. д. Мы настроены на борьбу. Да, кризис — это время, когда работы становится больше, а денег меньше. Но надо работать, сохранить коллектив, потребителя и компетенции», — пояснил г-н Ананьев.
 
И добавил: компании хотелось бы ежегодно вводить 200 тыс. кв. м. — это минимум. Удастся ли реализовать эти планы, покажет рынок. Что касается цен на жилье, то глава АСК убежден: предпосылок для их роста нет.
 
«Предложение превышает спрос. В прошлом году в городе было сдано 1,1 млн кв. м. жилья, а реализовали застройщики гораздо меньше. Плюс «навес» 2014 и 2015 гг. тоже остается — не все распродано. Так что ценам расти не с чего. Но есть качественные проекты, которые первыми вымываются с рынка, и цена там выше, чем у аналогов. Также есть районы с дефицитом нового жилья — Уралмаш, Вторчермет, где жители патриотичны, не хотят переезжать на другие территории и стремятся приобрести новое жилье здесь же. Спрос в этих районах велик, и цены растут», — комментирует Валерий Ананьев. 
 
Глава АСК подчеркнул: застройщики больше не будут «безответственно строить то, что не продается». 
 
«Как говорят оптимисты, хуже уже не бывает. А пессимисты кричат: «Бывает! Бывает!». Будем надеяться, что дальше будет не хуже», — резюмировал г-н Ананьев.
 
Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.