Деловой квартал / Новости / Мэрия предсказала падение цен на жилье в Екатеринбурге

Мэрия предсказала падение цен на жилье в Екатеринбурге

13:29   26.11.2013

Замглавы города Александр Высокинский заявил, что к 2016 году стоимость кв. м может снизиться до 60 тысяч рублей. Застройщики уверены, что этого не произойдет, если только на Землю не упадет метеорит.

Проект социально-экономического развития Екатеринбурга на 2014 год, а также плановый период 2015-16 годов обсудили депутаты городской думы и представители администрации. Александр Высокинский отметил, что сфера недвижимости приобретает особое значение в период стагнации экономики, поскольку недвижимость является способом инвестирования.

По оценкам главного экономиста горадминистрации, средняя цена квадратного метра жилья в уральской столице к 2016 году достигнет 60 тысяч рублей, сообщает «Уралинформбюро». Для этого, по его словам, в городе необходимо возводить как можно больше объектов жилой недвижимости. По оценкам мэрии, для строительства одного миллиона квадратных метров в год, ежегодные вложения в инфраструктуру должны составлять 7-8 миллиардов рублей. Между тем, сейчас этот показатель составляет примерно 1 миллиард рублей.

Отметим, что сами строители не согласны с прогнозом г-на Высокинского.

«Мы не ожидаем никакого катастрофического падения цен, - заявил полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль. -  Если только вдруг на Землю упадет очень большой метеорит или случится что-нибудь еще – выходящее за рамки разумного контроля. В Екатеринбурге сегодня во всех основных сегментах недвижимости есть сбалансированные объемы предложения, все участники рынка понимают, сколько недвижимости и какого формата должно строиться. Никакого катастрофического сценария не рассматривается. Мы не ожидаем повторения ситуации 2008-2009 гг. Но все девелоперы и застройщики готовятся к разным неожиданностям. Все понимают, что ситуация с финансовыми ресурсами и с прогнозированием экономической ситуации в мире и в России пока не очень определенная. Но это нормально. В 1990-е гг. мы жили в гораздо более неопределенной обстановке».

Напомним, в последние недели эксперты Уральской палаты недвижимости зафиксировали снижение цен на жилье в центре Екатеринбурга. Вместе с тем, остальные районы города продолжают демонстрировать медленный, но верный рост. По данным УПН, его темпы составляют около 0,1 - 0,2 % в неделю, средняя цена квадратного метра теперь - 72 тысячи 248 рублей. Показатель увеличился с начала года примерно на 3%.

Отметим, что в сентябре показатели по жилищному строительству в Екатеринбурге достигли своего исторического максимума. Если в 2012 году было введено в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров жилья, то в текущем году эта цифра будет еще больше. За первые три квартала 2013 года число активных стройплощадок в городе выросло на 700 тысяч «квадратов», часть из которых – новые проекты, а другие – очередные стадии уже существующих комплексов.

Авторы: Екатерина Стихина, Ая Шафран

Автор: Ая Шафран
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

Водителей разделят на любителей и профи: готовится масштабная реформа подготовки Водителей разделят на любителей и профи: готовится масштабная реформа подготовки
Умер певец Дмитрий Хворостовский
Чиновники придумали способ заставить мелких предпринимателей платить налоги
Каждый десятый миллиардер: кто из российских бизнесменов инвестирует в криптовалюту
Во Франции задержали миллиардера Керимова. Его подозревают в уклонении от налогов
Пенсионерка выиграла в лотерею 506 млн и пожаловалась на угрозы. Как не спустить джекпот?
На Урале — «экстремально высокая» концентрация радиоактивного вещества: чем это грозит

Бизнес

Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко» Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»
Финансовая магия: сокращаем операционный цикл и повышаем рентабельность вложений на 10%
«У наших людей есть спрос на мечту, а не на труд, и ради нее россияне рискуют последним»
Как предпринимателю избежать блокировки банковского счета или операции / ИНСТРУКЦИЯ
«Даже бухгалтер и уборщица могут работать на проценте от валовой прибыли»
Алексей Речкалов: «Хотите называться современным производством – готовьтесь к изменениям»
Коллекторы или банкротство? Как убедить должника вернуть ваши деньги / ЛАЙФХАК

Свое дело

«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет «Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»
«Я работала юристом в США, но решила уйти в фэшн-дизайн и переехала.. в Каменск-Уральский»

Качество жизни

Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК
«В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов
Виртуальный тур по будущей квартире. Когда в регионах услуга станет общедоступной
«Власть, заигрывая с православием, сама вскормила радикалов»

Мнения

«Поворот общественного мнения начался. В 2025-2026 гг. мы увидим перемены» — Евгений Ясин «Поворот общественного мнения начался. В 2025-2026 гг. мы увидим перемены» — Евгений Ясин
«Не верьте сплетням, импортозамещение в России уже случилось. Показываю на примерах»
«Мы всю дорогу выполняли положенные обряды, но блюдце с молоком за печку домовому ставили»
«Вам будет за 60, но в зале на вас не посмотрят как на героя». Эксперт о фитнесе будущего
«10 лет нас стравливали очень влиятельные люди. Пора положить этому конец»
«Вы не любите HR? Вы просто не умеете их готовить!» — взвешенный ответ собственникам
«Китайцев интересуют наши просторы, янтарь и девушки. Заводами их не удивить»

Лайфхаки

«Он живой человек с фантазией и юмором». Правила взаимодействия бизнеса с чиновниками «Он живой человек с фантазией и юмором». Правила взаимодействия бизнеса с чиновниками
Офис-концентратор или «каюта писателя»: каким должно быть правильное рабочее место
«Налоговых инспекторов и бухгалтеров не должно быть вообще, это спасет бизнес в регионах»
Смена общественных ценностей: быть просто потребителем теперь стыдно
С вещами на выход: с какими сотрудниками нужно прощаться не задумываясь
«Он хотел донести до всех, что и среди немцев были люди», — о докладе школьника в Берлине
Поколение Y: свобода, возможности, деньги. Как заманить в компанию миллениала
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.