Деловой квартал / Новости / Мэрия предсказала падение цен на жилье в Екатеринбурге

Мэрия предсказала падение цен на жилье в Екатеринбурге

26.11.2013 13:29

Замглавы города Александр Высокинский заявил, что к 2016 году стоимость кв. м может снизиться до 60 тысяч рублей. Застройщики уверены, что этого не произойдет, если только на Землю не упадет метеорит.

  • Поделиться
  • Поделиться
  • Твитнуть

Проект социально-экономического развития Екатеринбурга на 2014 год, а также плановый период 2015-16 годов обсудили депутаты городской думы и представители администрации. Александр Высокинский отметил, что сфера недвижимости приобретает особое значение в период стагнации экономики, поскольку недвижимость является способом инвестирования.

По оценкам главного экономиста горадминистрации, средняя цена квадратного метра жилья в уральской столице к 2016 году достигнет 60 тысяч рублей, сообщает «Уралинформбюро». Для этого, по его словам, в городе необходимо возводить как можно больше объектов жилой недвижимости. По оценкам мэрии, для строительства одного миллиона квадратных метров в год, ежегодные вложения в инфраструктуру должны составлять 7-8 миллиардов рублей. Между тем, сейчас этот показатель составляет примерно 1 миллиард рублей.

Отметим, что сами строители не согласны с прогнозом г-на Высокинского.

«Мы не ожидаем никакого катастрофического падения цен, - заявил полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль. -  Если только вдруг на Землю упадет очень большой метеорит или случится что-нибудь еще – выходящее за рамки разумного контроля. В Екатеринбурге сегодня во всех основных сегментах недвижимости есть сбалансированные объемы предложения, все участники рынка понимают, сколько недвижимости и какого формата должно строиться. Никакого катастрофического сценария не рассматривается. Мы не ожидаем повторения ситуации 2008-2009 гг. Но все девелоперы и застройщики готовятся к разным неожиданностям. Все понимают, что ситуация с финансовыми ресурсами и с прогнозированием экономической ситуации в мире и в России пока не очень определенная. Но это нормально. В 1990-е гг. мы жили в гораздо более неопределенной обстановке».

Напомним, в последние недели эксперты Уральской палаты недвижимости зафиксировали снижение цен на жилье в центре Екатеринбурга. Вместе с тем, остальные районы города продолжают демонстрировать медленный, но верный рост. По данным УПН, его темпы составляют около 0,1 - 0,2 % в неделю, средняя цена квадратного метра теперь - 72 тысячи 248 рублей. Показатель увеличился с начала года примерно на 3%.

Отметим, что в сентябре показатели по жилищному строительству в Екатеринбурге достигли своего исторического максимума. Если в 2012 году было введено в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров жилья, то в текущем году эта цифра будет еще больше. За первые три квартала 2013 года число активных стройплощадок в городе выросло на 700 тысяч «квадратов», часть из которых – новые проекты, а другие – очередные стадии уже существующих комплексов.

Авторы: Екатерина Стихина, Ая Шафран

Автор: Ая Шафран
Публикации по теме
  • Поделиться
  • Поделиться
  • Твитнуть
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Как попасть?

Материалы партнеров

Как открыть счет в зарубежном банке Как открыть счет в зарубежном банке
Международная деятельность, привлечение партнеров и денег из-за рубежа, желание сохранить капитал – вот неполный список поводов для взаимодействия с финансовыми учреждениями других стран.
С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост С начала этого года основные криптовалюты показали феноменальный рост
Инвестировавшие в них получили серьезную прибыль. Эксперты считают: цифровые валюты продолжат расти.
Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт Перчатки для пищевой промышленности: как лучше защитить руки и продукт
Производители предлагают широкий спектр перчаток для пищевой промышленности. Как сориентироваться?

Бизнес

Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев
Говорят, бизнес живет максимум 5 лет. Мой должен был умереть уже два раза — Сергей Мишкин
Диана Смидович: Как получить длинные дешевые деньги / КЕЙС
Сотрудники, мотивированные на деньги, у нас не задерживаются — Дмитрий Мраморов
«90% времени менеджеры ищут финансирование, а станками занимаются после работы»

Свое дело

«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?» «То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»
«Я работала юристом в США, но решила уйти в фэшн-дизайн и переехала.. в Каменск-Уральский»
Михаил Мальцев, «Пиотровский»: «YouTube стремительно убивает бульварное чтиво»
Как сделать ролики в Instagram работой и безбедно жить — блогер Ида Галич / ИНСТРУКЦИЯ
Он вслед за сыном уехал за границу и начал жизнь с чистого листа

Качество жизни

Жить в России — платная услуга. «Продлевать будете?» Жить в России — платная услуга. «Продлевать будете?»
Оглянитесь вокруг: каких людей больше, поддакивающих или критически мыслящих? — Олег Кузин
Тайная проверка фитнес-клубов Москвы и Екатеринбурга: 65% до финиша не дошли
«Нам можно дробовик, с которым хоть Кремль штурмуй, но нельзя короткоствол для самозащиты»
«Себестоимость смузи — 50 руб., а вам продают его за 1500 руб.»

Мнения

«Бизнес стал устойчивым, и тут приходит мысль: «Наконец-то! Я все знаю!» И это — конец» «Бизнес стал устойчивым, и тут приходит мысль: «Наконец-то! Я все знаю!» И это — конец»
«Прокурор судит об устойчивости банков. Сюр!». Бомба под банковскую систему — МНЕНИЕ
«Можно ли любить Родину фрагментами? Грудь нравится, задница не очень, ноги — вау!»
Виден ли Екатеринбург из-за границы? Мнения уральских эмигрантов и иностранцев в России
В России процветает культ «честной бедности». С этим надо бороться! — Евгений Кобзев

Лайфхаки

Как изменится жизнь россиян в августе: 7 главных законов месяца Как изменится жизнь россиян в августе: 7 главных законов месяца
Проверено основателем Starbucks: 5 вещей, которые успешные люди успевают до 8 утра
Ценности меняются: какие навыки будут необходимы работникам будущего
Ударим нейросетями по шопоголизму: как будут покупать одежду в будущем
«Будем летать, как миленькие», — МНЕНИЕ о новых нормах ручной клади в самолетах

Недвижимость

Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев Собственникам ТРЦ: решайтесь на изменения, меняйте менеджмент! — Алексей Мальцев
«Стагнация до 2020 года». Когда цены на жилье стабилизируются и начнут расти?
Биться за самое дешевое место. Где жилье дорожает быстрее всего и что происходит в России
Как понравиться 20-летним «foodie». Четыре новые тенденции в торговых центрах / КОЛОНКА
«Хатико ждал, и ты подождешь». Сайт мнимого ЖК «Ненастье» высмеял обычные сайты новостроек
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Подпишитесь
на «Деловой квартал»
Нас читают более 7000 владельцев бизнеса и топ-менеджеров