Деловой квартал / Новости / Мэрия предсказала падение цен на жилье в Екатеринбурге

Мэрия предсказала падение цен на жилье в Екатеринбурге

26.11.2013 13:29

Замглавы города Александр Высокинский заявил, что к 2016 году стоимость кв. м может снизиться до 60 тысяч рублей. Застройщики уверены, что этого не произойдет, если только на Землю не упадет метеорит.

Проект социально-экономического развития Екатеринбурга на 2014 год, а также плановый период 2015-16 годов обсудили депутаты городской думы и представители администрации. Александр Высокинский отметил, что сфера недвижимости приобретает особое значение в период стагнации экономики, поскольку недвижимость является способом инвестирования.

По оценкам главного экономиста горадминистрации, средняя цена квадратного метра жилья в уральской столице к 2016 году достигнет 60 тысяч рублей, сообщает «Уралинформбюро». Для этого, по его словам, в городе необходимо возводить как можно больше объектов жилой недвижимости. По оценкам мэрии, для строительства одного миллиона квадратных метров в год, ежегодные вложения в инфраструктуру должны составлять 7-8 миллиардов рублей. Между тем, сейчас этот показатель составляет примерно 1 миллиард рублей.

Отметим, что сами строители не согласны с прогнозом г-на Высокинского.

«Мы не ожидаем никакого катастрофического падения цен, - заявил полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль. -  Если только вдруг на Землю упадет очень большой метеорит или случится что-нибудь еще – выходящее за рамки разумного контроля. В Екатеринбурге сегодня во всех основных сегментах недвижимости есть сбалансированные объемы предложения, все участники рынка понимают, сколько недвижимости и какого формата должно строиться. Никакого катастрофического сценария не рассматривается. Мы не ожидаем повторения ситуации 2008-2009 гг. Но все девелоперы и застройщики готовятся к разным неожиданностям. Все понимают, что ситуация с финансовыми ресурсами и с прогнозированием экономической ситуации в мире и в России пока не очень определенная. Но это нормально. В 1990-е гг. мы жили в гораздо более неопределенной обстановке».

Напомним, в последние недели эксперты Уральской палаты недвижимости зафиксировали снижение цен на жилье в центре Екатеринбурга. Вместе с тем, остальные районы города продолжают демонстрировать медленный, но верный рост. По данным УПН, его темпы составляют около 0,1 - 0,2 % в неделю, средняя цена квадратного метра теперь - 72 тысячи 248 рублей. Показатель увеличился с начала года примерно на 3%.

Отметим, что в сентябре показатели по жилищному строительству в Екатеринбурге достигли своего исторического максимума. Если в 2012 году было введено в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров жилья, то в текущем году эта цифра будет еще больше. За первые три квартала 2013 года число активных стройплощадок в городе выросло на 700 тысяч «квадратов», часть из которых – новые проекты, а другие – очередные стадии уже существующих комплексов.

Авторы: Екатерина Стихина, Ая Шафран

Автор: Ая Шафран
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Как максимально эффективно пройти обучение в школе бизнеса Как максимально эффективно пройти обучение в школе бизнеса
«Дорожная карта» от выпускников программы МВА.
11 главных вопросов о кадровом аудите и восстановлении документов 11 главных вопросов о кадровом аудите и восстановлении документов
Автор: Юлия Орехова, Руководитель направления «Аутсорсинг бизнес-процессов. Аудит. Консалтинг»,Coleman Services
Как открыть счет в зарубежном банке Как открыть счет в зарубежном банке
Международная деятельность, привлечение партнеров и денег из-за рубежа, желание сохранить капитал – вот неполный список поводов для взаимодействия с финансовыми учреждениями других стран.

Бизнес

Элина Сидоренко: «Надо пережить этот хайп». Что происходит с биткоином и чем все кончится? Элина Сидоренко: «Надо пережить этот хайп». Что происходит с биткоином и чем все кончится?
Как превратить столовую в многомиллиардный бизнес. Опыт Андрея Гончарова, «Кейтеринбург»
Это дешевле, чем кредит, и дают скидки. Как занять на развитие бизнеса на рынке облигаций
«В России формально телохранитель охраняет не клиента, а часы у него на руке»
«Задача оперативника при проверке бизнеса — парализовать волю руководителя»

Свое дело

«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет «Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»

Качество жизни

«В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов «В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов
Виртуальный тур по будущей квартире. Когда в регионах услуга станет общедоступной
«Власть, заигрывая с православием, сама вскормила радикалов»
Скажите «Сыыыыр». Илья Борзенков — о трех годах без «санкционки»
Жить в России — платная услуга. «Продлевать будете?»

Мнения

«Если делаешь бизнес для себя, то никогда не создашь великую компанию» — Арсен Рябуха «Если делаешь бизнес для себя, то никогда не создашь великую компанию» — Арсен Рябуха
Екатерина Шульман: «Уберите с горла веревку, и вы увидите, как это изменит самочувствие»
«Источником денег для агрессивных скупок были... «пенсии». МНЕНИЕ о ситуации с Бинбанком
Илья Борзенков: «Давайте будем честны: гуманитарное образование — путь к бедности»
Жизнь в стране розовых единорогов, или загадочные выверты губернаторских выборов

Лайфхаки

Вы отнимаете счастье, когда оцениваете себя. Как перестать заниматься самокритикой Вы отнимаете счастье, когда оцениваете себя. Как перестать заниматься самокритикой
Как «процессника» превратить в «результатника»
«Интернеты» не работают? Можно ли выловить покупателя в онлайне
Девять автомобилей, владельцы которых забыли дорогу в автосервис
Золотой человек? Как распознать в себе деловитого страдальца

Недвижимость

Новостройки пошли в рост: как в России изменились цены на новое жилье Новостройки пошли в рост: как в России изменились цены на новое жилье
Виртуальный тур по будущей квартире. Когда в регионах услуга станет общедоступной
«Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают вторичку
Иностранцы уходят: крупная сеть российских торговых центров меняет владельца
Задержали начало продаж квартир на день? Потеряли 3 млн руб. прибыли! — Денис Злоказов
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».