Деловой квартал / Новости / Изнанка башни «Исеть»: Каково жить в самом высоком здании Екатеринбурга / ФОТО
Изнанка башни «Исеть»: Каково жить в самом высоком здании Екатеринбурга / ФОТО
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Изнанка башни «Исеть»: Каково жить в самом высоком здании Екатеринбурга / ФОТО

Самое читаемое
  • «Газпром» разворачивает мегапроект на $20 млрд. Его партнером станет структура Ротенберга «Газпром» разворачивает мегапроект на $20 млрд. Его партнером станет структура Ротенберга
  • «Чаша весов уже так переполнилась бардаком, что мочи нет. Вам не надоел статус жертвы?» «Чаша весов уже так переполнилась бардаком, что мочи нет. Вам не надоел статус жертвы?»
  • Дерипаске придется уйти: США допустили снятие санкции с «Русала». На каком условии? Дерипаске придется уйти: США допустили снятие санкции с «Русала». На каком условии?
  • «Санкции оказались наднациональными»: у группы Вексельберга заморозили до $2 млрд активов «Санкции оказались наднациональными»: у группы Вексельберга заморозили до $2 млрд активов
  • «Бизнес сейчас жесток. Мало кто включает моральные принципы» «Бизнес сейчас жесток. Мало кто включает моральные принципы»
16:33   23.12.2015

Самое высокое здание Екатеринбурга, башня «Исеть», готовится к въезду первых жителей – в апартаментах идут ремонты, все системы объекта уже работают. DK.RU заглянул внутрь небоскреба.

Самое высокое здание Екатеринбурга, 209-метровая башня «Исеть» практически готова к сдаче. Как сообщил Михаил Волков, замдиректора по капитальному строительству и инвестициям «УГМК-Холдинга» (девелопер проекта), сегодня вечером состоится закрытый показ объекта интересантам, которые присматриваются к апартаментам. DK.RU тоже заглянул внутрь небоскреба, который пока не введен в эксплуатацию.

Читайте на DK.RU. Что ждет сегмент апартаментов в Екатеринбурге / ЦИФРЫ, ГРАФИКИ, МНЕНИЯ

Зона охраны. Сюда стекаются все данные с систем видеонаблюдения (всего около 300 камер, установленных внутри здания и на внешней территории). Работать в помещении будут два оператора, которые будут сменять друг друга каждые два часа. Также в зоне охраны будет находиться начальник службы безопасности.

Дежурная смена также будет регулировать доступ к помещениям башни, давать или запрещать допуск в те или иные пространства. Сюда же будет стекаться информация о постановке апартаментов на сигнализацию и снятии с охраны. С зоной охраны связь будет у владельцев каждого из 225 апартаментов – в случае аварийной ситуации нужно будет нажать кнопку на специальном брелоке, диспетчеры получат сигнал и немедленно отреагируют.

В здании два вида лифтов. Первые ходят до 25 этажа со скоростью 3 м/c – время подъема составляет 30 секунд. По словам г-на Волкова, этот показатель оптимален – если человек находится в лифте больше минуты, это уже может вызывать фобии. Другие лифты поднимаются до самого верхнего жилого этажа – 50-го. Их скорость в два раза выше, время подъема составляет тоже 30 секунд.

Михаил Волков также рассказал, что во время строительства здания в нем работал только один подъемник, который доставлял наверх и все материалы, и порядка 500 рабочих. Скорость его была в разы меньше – на подъем уходило пять минут.

На 50 этаже помимо апартаментов расположен многофункциональный зал – общественное пространство. Предполагается, что жители башни сами решат, как его использовать. Как вариант, здесь можно проводить фуршеты.

Михаил Волков пояснил: этот зал решили сделать доступным для всех жильцов, так как здесь очень хорошие видовые точки.

Читайте на DK.RU. Экскурсия по «Огням Екатеринбурга». Как живет первый в городе апартаментный комплекс высокого класса / ФОТО

Два верхних этажа «Исети» технические – там расположено оборудование, которое обеспечивает жизнедеятельность башни.

Это приточная камера. Здесь находится установка, которая готовит воздух для подачи в апартаменты. Уличный воздух проходит через фильтры, обеззараживается, очищается, после нагревается в системе воздуховодов до нужной температуры и поступает в апартаменты.

Помимо этого в помещениях есть радиаторы и теплые полы. Также в здании установлена система чиллер-фанкойл, которая будет кондиционировать помещения летом, плюс системы подпора воздуха и дымоудаления. Г-н Волков пояснил: башня разбита на пожарные отсеки, изолированные друг от друга. В случае задымления одного, поступление воздуха в другие блокируется, дым из первого удаляется.

Сейчас здание обеспечено интернетом, кабельным телевидением и телефонной связью. Создается инфраструктура для прихода мобильных операторов – заявились пока «Мотив» и «МегаФон». По словам представителей УГМК, в принципе система позволяет запуск в здание любого количества операторов.

Крыша башни «Исеть» - самая высокая легальная точка доступа в Екатеринбурге (порядка 214 м). Выше только площадка на недостроенной телевышке у цирка, но она нелегальная, говорит г-н Волков.

Жильцы апартаментов не смогут попадать на крышу, когда им вздумается – доступ будет закрыт. Если же такое желание возникнет, придется согласовывать этот вопрос с управляющей компанией.

Вообще же, по словам Михаила Волкова, крыша не предусмотрена для развлекательных мероприятий – там расположена котельная, чиллеры для охлаждения воздуха.

Также наверху есть специальная площадка на случай чрезвычайных ситуаций – на нее с вертолета можно спустить кабину, рассчитанную на 6-8 человек, и эвакуировать людей.

Апартаменты оборудованы системой «умный дом». В УГМК поясняют: она уникальна и разрабатывалась специально для «Исети».

С помощью системы можно управлять климатом в апартаментах, получать данные с видеокамер, расположенных на объекте, видеть информацию о количестве потребляемых коммунальных ресурсов и т. д. При желании жилец может добавить опций – управлять светом, звуком, наполнять ванну водой дистанционно.

 

В башне расположен шоу-рум – чтобы интересующиеся апартаментами в «Исети» могли составить представление о планировках и материалах, использованных при отделке.

По словам Михаила Волкова, у УГМК заключены договоры с рядом производителей и поставщиков материалов (плитки, обоев, сантехники, дверей и т. д.) – их рекомендуется использовать. Цены обещают «щадящие, ниже, чем в магазинах».

Итальянская компания сделала серию дверей специально для екатеринбургского объекта - надпись гласит "For Iset Tower"

Монтаж всего необходимого будут делать специалисты управляющей компании – так не придется тратить время на согласование допуска в здание сторонних организаций. Плюс свои рабочие лучше ориентируются в том, когда производить ремонты, чтобы не создавать неудобств жителям соседних апартаментов.

«Те, кто уже купили апартаменты, согласовали двери, материалы пола, оформление стен, сантехнику. Когда работы будут завершены, жители въедут в уже готовые помещения», - говорит г-н Волков.

 

 

 

Архитектор башни «Исеть» Вернер Зобек ранее отмечал, что в Екатеринбурге практически нет стеклянных высоток, где можно открывать окна. В «Исети» немецкий специалист такую возможность предусмотрел.

Минимальная площадь апартаментов составляет 78 кв. м., максимум – около 500 квадратов. Основной массив – двух-четырех комнатные объекты в 160-190 кв. м. За услуги управляющей компании жителям «Исети» придется ежемесячно платить по 130 руб. за кв. м. Также для них будет работать консьерж-служба, которая займется доставкой еды, прачечными, курьерскими и другими услугами.

Холлы на этажах

Ввести объект в эксплуатацию УГМК обещает весной 2016 г. В «Исети» также появятся ресторан, детский клуб, магазины, в том числе продуктовый, и двухэтажный фитнес-центр. С оператором спортобъекта идут переговоры, согласовывают дизайн-проект. Михаил Волков не стал называть оператора фитнес-центра, однако ранее в интервью DK.RU директор по капитальному строительству и инвестициям «УГМК-Холдинга» Сергей Ерыпалов рассказывал, что предварительный договор подписан с федеральной сетью World Class.

Под зданием расположен паркинг на 300 авто, еще 100 машиномест запроектировано на наземной стоянке. 

Подсветка башни уже работает в тестовом режиме. По словам г-на Волкова, система позволяет программировать огоньки как угодно – например, в День России можно сделать подсветку в виде триколора.

Стоимость 1 кв. м. в апартаментах варьируется от 240 тыс. руб. до 300 тыс. руб. Отметим, что в 2012 г. на старте продаж метр в башне стоил от 200 тыс. руб. — это был максимум для жилья бизнес-класса в Екатеринбурге. 

Размер инвестиций в проект в компании не раскрывают. Г-н Волков лишь комментирует, что «это дорого». И добавляет: в долларовом эквиваленте стоимость строительства выросла с момента старта проекта вдвое. Отметим, что ранее объем инвестиций был озвучен на уровне $180 млн.

«Возвести небоскреб под силу компаниям, для которых строительство – не профильный бизнес, которые зарабатывают на чем-то другом, а башни ставят в имиджевых целях, как символ своих достижений», - отметил Михаил Волков.

Напомним, возвести 52-этажный небоскреб было решено еще в 2007 г. Изначально концепцию башни разрабатывало французское бюро Volode Et Pistre — европейцы предлагали сделать здание конструкцией со шпилем, напоминающей молекулу ДНК, и отдать под офисы. Однако позже девелопер пригласил для работы над проектом немецких архитекторов, которые увидели башню «Исеть» цилиндром с медной короной. Функционал высотки тоже изменился — она стала комплексом апартаментов.

Добавим, что летом девелопер заявил о намерении построить в этом же квартале небоскреб под названием «Екатерина» — предполагается, что он будет насчитывать 62 этажа, его высота составит порядка 300 м, а общая площадь — 124 тыс. кв. м. Небоскреб расположится на пересечении ул. Бориса Ельцина и Челюскинцев и уравновесит по композиции башню «Исеть», отмечали в УГМК. По словам Михаила Волкова, площадка для «Екатерины» подготовлена:

«Как только возникнет экономическая возможность и целесообразность для возведения башни, препятствий этому не будет».

Фото: DK.RU/Игорь Черепанов

Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

«Мы любим тебя там, где ты есть». Как потерять своих лучших сотрудников «Мы любим тебя там, где ты есть». Как потерять своих лучших сотрудников
Гендиректор крупнейшего российского ритейлера ушла в отставку
«Нужно это остановить». Крупный ритейлер пожаловался на «кондитеров из соцсетей»
Каждый десятый на грани: скольким российским банкам грозит дефолт в 2018 г.
Устал: Игорь Шувалов уйдет из правительства. Он может заняться проектом «дочери Путина»
Как Михаил Прохоров помог вице-премьеру Хлопонину заработать миллиарды на продаже виллы
«Это слабый уровень подготовки». ГИБДД изменит экзамен по сдаче на водительские права

Бизнес

Время подачи деклараций истекает. Что стоит указать владельцам иностранных активов Время подачи деклараций истекает. Что стоит указать владельцам иностранных активов
Парашют для бизнеса: три ключевых стратегии налоговой безопасности
«Ребята, я понял, что это — предел. Дальше мы так работать не сможем!»
«Все логично: если ты привел предприятие к банкротству, то должен отвечать за это»
«Те, кто думает, что продажниками рождаются, допускают тяжелую ошибку»
«Забудьте все, что было». Как оспорить решение налоговой
«Женщину без сопровождения мужчины к нам не пустят». Изнанка кабаре-клуба Show Girls

Свое дело

«Надо отучить людей просить бабки». Как Cocco bello кормит всю Москву деревенским медом «Надо отучить людей просить бабки». Как Cocco bello кормит всю Москву деревенским медом
Антирейтинг брендов: как предприниматели начинают банкротить проект еще до его старта
Сергей Тонков: «Распродажи роняют ценность бренда, понятие sale не должно существовать»
Еноты, секс-игрушки, офисы. Как зарабатывать на шеринге — братья Никоновы, OneTwoRent
«Этот пирог не поделить». Сколько стоит аутсорсинг маркетинга и как на нем заработать/КЕЙС
«Почему стритрейсер — герой, а любитель игр — злодей?» История компании Caravan Games
«Хорошая жизнь производителей яхт — иллюзия». Как на Урале делают парусные суда / ФОТО

Качество жизни

«Хватит стесняться секса и эротики». Опыт компании «Казанова 69» «Хватит стесняться секса и эротики». Опыт компании «Казанова 69»
«Бизнес сейчас жесток. Мало кто включает моральные принципы»
«Почему наших предпринимателей не любят? Потому что хамство — наша национальная черта»
«Это ловушка экономии! Я могу легко пояснить, за что платить риелтору его 60-80-100 тыс.»
«Учителя хамят родителям, родители — учителям, но дело не в них. Их развращает система»
«Нет смысла платить 60 тыс. за то, что я могу сделать сам». Нужны ли риелторы? — ДИСКУССИЯ
«Школа отражает происходящее в стране. Мы живем в ситуации, когда никто никого не уважает»

Мнения

Грудогейт, или давайте запретим ходить с детьми в кафе и рестораны. — Евгений Енин Грудогейт, или давайте запретим ходить с детьми в кафе и рестораны. — Евгений Енин
«Стыдно!» — ИТ-бизнесмен о блокировке Telegram, абсурде Роскомнадзора и своих убытках
«Чаша весов уже так переполнилась бардаком, что мочи нет. Вам не надоел статус жертвы?»
«Если лично вы против контрсанкций, это не значит, что можно выходить на улицы и орать»
«Из двух зол — соцсеть Цукерберга и мессенджер Дурова — я выбираю Telegram»
«Трагедия в Кемерово — симптом опасной болезни» — Алексей Ширинкин, политолог
Раскол в России — не вокруг Путина, это спор об устройстве мира — режиссер Юрий Быков

Лайфхаки

Игла для населения или спасение: приживется ли идея с базовым доходом в России Игла для населения или спасение: приживется ли идея с базовым доходом в России
Кем вы хотели быть в 10 лет? Как понять, что вы выбрали правильную карьеру
Дайте ребенку совершить свои ошибки. Как воспитать настоящего биг босса?
Ловкость рук. Как мошенники крадут деньги с наших пластиковых карт: пять основных приемов
Конкуренция не страшна по-настоящему современному бизнесу. И вот почему
Строил-строил, не построил. Как корпоративная культура может сгубить коллектив компании
Проверять коноплю или работать «европейцем»? Легко. 14 странных востребованных профессий
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.