Деловой квартал / Новости / Башню «Исеть» продают по максимуму

Башню «Исеть» продают по максимуму

23.10.2012 11:17

«УГМК-Холдинг» открыл продажи апартаментов в строящейся башне «Исеть». Цены стартуют от 200 тыс. руб. за кв. м. – на сегодня это максимум для жилья бизнес-класса в Екатеринбурге.

Заместитель гендиректора «УГМК-Холдинга» по инвестициям и развитию Сергей Ерыпалов сообщил, что за две недели с начала продаж удалось заключить шесть договоров с первыми покупателями: «Сейчас будущие владельцы прорабатывают интерьеры своих апартаментов с проектировщиками и дизайнерами». Г-н Ерыпалов рассчитывает продать все 250 апартаментов теми же темпами. При этом строительство жилой башни далеко от завершения: возведено 13 этажей ствола здания из 52 и четыре подземных – там будет паркинг на 400 авто. «Изначально мы планировали делать парковку на 200 машин, но в процессе решили увеличить число машиномест в два раза – теперь получается по два места на квартиру», - комментирует г-н Ерыпалов.

Цена на апартаменты начинается от 200 тыс. руб. за квадрат. Для сравнения: в соседней высотке на ул. Февральской революции стоимость 1 кв. м. стартует от 81 тыс. руб., в ЖК «Антарес» - от 110 тыс. руб., в клубном доме «Тихвинъ» - от 150 тыс. руб. Застройщик «Исети» уверяет, что цена оправдана: башню обещают оборудовать самыми современными инженерными системами, инфраструктурой и пр. Как говорит Александр Николаевич, гендиректор компании-генподрядчика «УГМК-Спортстрой», сами технологии строительства, применяемые в «Исети», прежде в Екатеринбурге не использовались: «Чтобы уложиться в сроки и сдать башню в 2014 г., работать традиционными методами невозможно. Поэтому мы применили самоподъемную опалубную систему, смонтировали самовыдвижной кран, который при помощи гидроцилиндров себя поднимает». Технологии УГМК перенимала у строителей «Москва-Сити». «Они рассказали, что могут возникнуть проблемы с фасадной частью систем, с лифтами – им приходилось с этим сталкиваться», - сообщил г-н Ерыпалов.

Мнения застройщиков Екатеринбурга о новом формате недвижимости разделились. Некоторые настроены скептически и объясняют спрос на апартаменты тем, что покупатели не до конца понимают, с чем столкнутся. Коммерческий директор «НОВА-Строй» Руслан Музафаров отмечает: с юридической точки зрения апартаменты – это не жилье. «Статус такого помещения определяется как нежилое, значит, прописаться там будет невозможно, создать ТСЖ – тоже», - заявляет он, подчеркивая, что в дальнейшем апартаменты будут считаться общедолевой собственностью: чтобы продать помещения, нужно будет разослать оферту всем остальным жильцам и ждать их согласия. Как поясняет Рустем Галеев, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости, владельцы апартаментов в принципе смогут перевести нежилой объект в жилой, но для этого придется собрать внушительный пакет документов. При этом опять же потребуется согласие всех собственников.

Архитектор башни «Исеть» Вернер Зобек говорит, что цену апартаментов оправдывает комфорт: «В Екатеринбурге практически нет стеклянных высоток, где можно открывать окна. В «Исети» я такую возможность предусмотрел». Г-н Зобек добавил, что в следующий раз приедет в Екатеринбург весной 2013 г. К этому моменту башня должна насчитывать уже 40 этажей.

Стилобатная часть с зубцами служит опорой башне

На строительство «Исети» уже ушло 15 тонн арматуры

Здесь разместится входная группа, холл и ресепшен

По словам Сергея Ерыпалова, прямо над холлом будет ресторан

Подземная часть «Исети» – четырехэтажный паркинг

Бетонный мини-завод организован на площадке: чтобы экономить на доставке

Арматуру тоже варят прямо на стройплощадке – здесь действует специальный цех

Сергей Ерыпалов бывает на стройке два раза в неделю и заставляет рабочих наводить порядок на стройплощадке

Самовыдвижной кран УГМК решила не арендовать, а купить

Вернер Зобек приезжает в Екатеринбург раз в полгода-год, чтобы следить за процессом и отслеживать ошибки

Рядом с «Исетью» УГМК будет строить башню «Урал» - сейчас компания прорабатывает инженерные решения

Автор: Стихина Екатерина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Как максимально эффективно пройти обучение в школе бизнеса Как максимально эффективно пройти обучение в школе бизнеса
«Дорожная карта» от выпускников программы МВА.
11 главных вопросов о кадровом аудите и восстановлении документов 11 главных вопросов о кадровом аудите и восстановлении документов
Автор: Юлия Орехова, Руководитель направления «Аутсорсинг бизнес-процессов. Аудит. Консалтинг»,Coleman Services
Как открыть счет в зарубежном банке Как открыть счет в зарубежном банке
Международная деятельность, привлечение партнеров и денег из-за рубежа, желание сохранить капитал – вот неполный список поводов для взаимодействия с финансовыми учреждениями других стран.

Бизнес

«Пощады не будет». ФНС взяла под контроль офшоры и зарубежные счета россиян / КЕЙСЫ «Пощады не будет». ФНС взяла под контроль офшоры и зарубежные счета россиян / КЕЙСЫ
Строитель «Тихвина» уходит в Москву. Почему и как — Иван Кузнецов, Acons Group / ИНТЕРВЬЮ
Почему мы тушим пожар триллионами, а не создаем условия для роста? — Владимир Городенкер
Как табачная компания отучает курильщиков от табачного дыма
Элина Сидоренко: «Надо пережить этот хайп». Что происходит с биткоином и чем все кончится?

Свое дело

«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет «Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»

Качество жизни

«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин «Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
«В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов
Виртуальный тур по будущей квартире. Когда в регионах услуга станет общедоступной
«Власть, заигрывая с православием, сама вскормила радикалов»
Скажите «Сыыыыр». Илья Борзенков — о трех годах без «санкционки»

Мнения

Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«К черту меньшинства, ведущие себя, как раковые клетки. И это не фашизм!» — Михаил Бабин
«Пусть дети формируют пенсию родителей». Революционное предложение от Александра Давыдова
«Собственник, чего ты на самом деле хочешь от топа? Проверить, кто сильнее: он или ты?»
«Хотите быть с большинством? Тогда завязывайте с публичностью!» Ответ Евгению Кексину

Лайфхаки

Почему буксует бизнес? Ключевые идеи бизнес-эксперта Маршалла Голдсмита Почему буксует бизнес? Ключевые идеи бизнес-эксперта Маршалла Голдсмита
Мощь и стиль XXI века: рейтинг лучших электромотоциклов мира
К отпуску тоже нужно привыкнуть: ИССЛЕДОВАНИЕ
Почему томатный сок в самолете вкуснее? Как авиаперелеты влияют на мозг и тело
Обидеть автомобилиста может каждый: пять популярных схем дорожных подстав

Недвижимость

Старый объект и собственник с расстройствами. На рынке жилья — новая мошенническая схема Старый объект и собственник с расстройствами. На рынке жилья — новая мошенническая схема
Как отделение Каталонии грозит россиянам, купившим там недвижимость
Россияне снова вкладываются в квартиры: доходность депозитов падает
X5 Retail Group выставила на продажу помещения гипермаркетов
Крупнейшая сеть гипермаркетов распродает свою землю
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».