Деловой квартал / Новости / Башню «Исеть» продают по максимуму

Башню «Исеть» продают по максимуму

11:17   23.10.2012

«УГМК-Холдинг» открыл продажи апартаментов в строящейся башне «Исеть». Цены стартуют от 200 тыс. руб. за кв. м. – на сегодня это максимум для жилья бизнес-класса в Екатеринбурге.

Заместитель гендиректора «УГМК-Холдинга» по инвестициям и развитию Сергей Ерыпалов сообщил, что за две недели с начала продаж удалось заключить шесть договоров с первыми покупателями: «Сейчас будущие владельцы прорабатывают интерьеры своих апартаментов с проектировщиками и дизайнерами». Г-н Ерыпалов рассчитывает продать все 250 апартаментов теми же темпами. При этом строительство жилой башни далеко от завершения: возведено 13 этажей ствола здания из 52 и четыре подземных – там будет паркинг на 400 авто. «Изначально мы планировали делать парковку на 200 машин, но в процессе решили увеличить число машиномест в два раза – теперь получается по два места на квартиру», - комментирует г-н Ерыпалов.

Цена на апартаменты начинается от 200 тыс. руб. за квадрат. Для сравнения: в соседней высотке на ул. Февральской революции стоимость 1 кв. м. стартует от 81 тыс. руб., в ЖК «Антарес» - от 110 тыс. руб., в клубном доме «Тихвинъ» - от 150 тыс. руб. Застройщик «Исети» уверяет, что цена оправдана: башню обещают оборудовать самыми современными инженерными системами, инфраструктурой и пр. Как говорит Александр Николаевич, гендиректор компании-генподрядчика «УГМК-Спортстрой», сами технологии строительства, применяемые в «Исети», прежде в Екатеринбурге не использовались: «Чтобы уложиться в сроки и сдать башню в 2014 г., работать традиционными методами невозможно. Поэтому мы применили самоподъемную опалубную систему, смонтировали самовыдвижной кран, который при помощи гидроцилиндров себя поднимает». Технологии УГМК перенимала у строителей «Москва-Сити». «Они рассказали, что могут возникнуть проблемы с фасадной частью систем, с лифтами – им приходилось с этим сталкиваться», - сообщил г-н Ерыпалов.

Мнения застройщиков Екатеринбурга о новом формате недвижимости разделились. Некоторые настроены скептически и объясняют спрос на апартаменты тем, что покупатели не до конца понимают, с чем столкнутся. Коммерческий директор «НОВА-Строй» Руслан Музафаров отмечает: с юридической точки зрения апартаменты – это не жилье. «Статус такого помещения определяется как нежилое, значит, прописаться там будет невозможно, создать ТСЖ – тоже», - заявляет он, подчеркивая, что в дальнейшем апартаменты будут считаться общедолевой собственностью: чтобы продать помещения, нужно будет разослать оферту всем остальным жильцам и ждать их согласия. Как поясняет Рустем Галеев, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости, владельцы апартаментов в принципе смогут перевести нежилой объект в жилой, но для этого придется собрать внушительный пакет документов. При этом опять же потребуется согласие всех собственников.

Архитектор башни «Исеть» Вернер Зобек говорит, что цену апартаментов оправдывает комфорт: «В Екатеринбурге практически нет стеклянных высоток, где можно открывать окна. В «Исети» я такую возможность предусмотрел». Г-н Зобек добавил, что в следующий раз приедет в Екатеринбург весной 2013 г. К этому моменту башня должна насчитывать уже 40 этажей.

Стилобатная часть с зубцами служит опорой башне

На строительство «Исети» уже ушло 15 тонн арматуры

Здесь разместится входная группа, холл и ресепшен

По словам Сергея Ерыпалова, прямо над холлом будет ресторан

Подземная часть «Исети» – четырехэтажный паркинг

Бетонный мини-завод организован на площадке: чтобы экономить на доставке

Арматуру тоже варят прямо на стройплощадке – здесь действует специальный цех

Сергей Ерыпалов бывает на стройке два раза в неделю и заставляет рабочих наводить порядок на стройплощадке

Самовыдвижной кран УГМК решила не арендовать, а купить

Вернер Зобек приезжает в Екатеринбург раз в полгода-год, чтобы следить за процессом и отслеживать ошибки

Рядом с «Исетью» УГМК будет строить башню «Урал» - сейчас компания прорабатывает инженерные решения

Автор: Стихина Екатерина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Новости

«Это решение показывает, что режим — давно не только Путин». Реакции на приговор Улюкаеву «Это решение показывает, что режим — давно не только Путин». Реакции на приговор Улюкаеву
ЦБ резко снизил ключевую ставку: о чем это говорит и как скажется на кредитах
Улюкаева приговорили к восьми годам колонии строгого режима и многомиллионному штрафу
Крупнейший российский ритейлер приобрел супермаркеты конкурента
Третий из списка: ЦБ ввел в Промсвязьбанк временную администрацию
Заподозрили в хищении более 100 миллионов. Замглавы Росимущества отправили под арест
О Навальном как Саакашвили, налогах и конкуренции: главное из пресс-конференции Путина

Бизнес

«Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже «Все будет потихоньку гнить». Ждать банковского кризиса не стоит. Но и исключать — тоже
Дмитрий Олюнин: «Выбрать надежный банк – легко»
Финансовая магия: сокращаем операционный цикл и повышаем рентабельность вложений на 10%
«У наших людей есть спрос на мечту, а не на труд, и ради нее россияне рискуют последним»
Как предпринимателю избежать блокировки банковского счета или операции / ИНСТРУКЦИЯ
«Даже бухгалтер и уборщица могут работать на проценте от валовой прибыли»
Алексей Речкалов: «Хотите называться современным производством – готовьтесь к изменениям»

Свое дело

«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет «Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»
«То, что я начал шить плащи, — это Вселенский замес. Какого черта я все это знаю и умею?»
«Я работала юристом в США, но решила уйти в фэшн-дизайн и переехала.. в Каменск-Уральский»

Качество жизни

Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати Назад в будущее: зачем Fujifilm возродила камеры моментальной печати
«Чем успешнее люди, тем более плохой сделкой для них становятся традиционные браки»
Чем руководствовались чехи при обновлении Skoda Rapid. Тест-драйв на DK.RU
Зачем один из лучших бизнесменов Екатеринбурга заключил с 6-летним сыном деловой контракт
«Почему велосипедисты сбивают наших детей? Потому что им это позволяют» — Евгений Енин
Диагноз — банкротство. Как правильно объявить себя финансово несостоятельным / ЛАЙФХАК
«В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов

Мнения

«Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая «Не надо Путина менять, пусть продолжает. Все равно мы все помрем» — Татьяна Толстая
«Я не гуру по доверию. Я много подводил». Борис Дьяконов — о том, как создавать доверие
«Худшее, что сейчас можно сделать, — это объявить бойкот играм в Южной Корее»
«Презумпции невиновности больше не существует». Как избежать домогательств на работе
«Поворот общественного мнения начался. В 2025-2026 гг. мы увидим перемены» — Евгений Ясин
«Не верьте сплетням, импортозамещение в России уже случилось. Показываю на примерах»
«Мы всю дорогу выполняли положенные обряды, но блюдце с молоком за печку домовому ставили»

Лайфхаки

Во сколько обойдется россиянам Новый год — 2018 Во сколько обойдется россиянам Новый год — 2018
Каким бизнесом заняться в 2018 году. СПИСОК перспективных направлений
Найти и избавиться: как выявить вредных для бизнеса сотрудников
«Соцсети убивают общество, а мы даже не замечаем», — МНЕНИЕ
Как миллениалы убивают рынок традиционной рекламы
Советы по повышению производительности для тех, кто ненавидит слово «производительность»
Какие ИП в России получают миллиардные госзаказы
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.